زمین و ساحل بدون مناقصه برای توسعه: دفتر دادستان طرحی را پیرامون پروژه S. UN Group از اولگا سون-جایو و شرکت کوت دازور فاش کرد.
یک پروژه توسعه‌ای که به خوبی در ساحل دریا در پروخلادانی منتشر شده بود، که مقامات پریموریه به عنوان نمونه و اولین مورد در پرونده توسعه منطقه یکپارچه (CTD) برای مسکن انفرادی ارائه کردند، به دعوی قضایی تبدیل شده است. مقام ناظر خواستار لغو قراردادهای KRT و اجاره و بازگرداندن 13.6 دونم زمین ساحلی به شهرداری است.
پشت پنجره یک پروژه ساخت و ساز بزرگ برای 120 خانه شخصی، زنجیره ای از دستکاری های مشکوک زمین آشکار شد. سرمایه گذار این پروژه، شرکت گروه S. UN، متعلق به رئیس سابق شرکت توسعه منطقه ای پریمورسکی، اولگا سون-ژای بود. مستأجر رسمی این زمین در کنار دریا، توسعه دهنده «کوت دازور» است. همانطور که VL.ru اشاره می کند، هیچ پیوند قانونی مستقیمی بین این ساختارها وجود ندارد، اما در عمل منافع آنها در مقطعی به هم نزدیک شد.
به گفته دادستانی پریموریا، پایه این پروژه توسعه در ابتدا با دور زدن قانون ساخته شد:
توزیع بی رقیب زمین به مساحت 13.6 دونم بدون برگزاری مناقصه با نقض آشکار رویه مقرر به مستاجر واگذار شد.
تغییر ماسک های شهرسازی پس از دریافت زمین، هدف آن شروع به برنامه ریزی مجدد سیستماتیک کرد: ابتدا زمین های کشاورزی به ساختمان های کم ارتفاع منتقل شد و سپس اشتها برای خانه هایی با ارتفاع 5-8 طبقه افزایش یافت.
SRT مانند یک صفحه نمایش است. در سال 2025، توافقنامه توسعه یکپارچه منطقه دوباره بدون مزایده امضا شد - به ابتکار خود صاحب حق چاپ. آژانس نظارت مطمئن است که مکانیسم CRT منحصراً به عنوان یک راه قانونی برای دور زدن قوانین سختگیرانه برای اعطای زمین های دولتی و شهری استفاده شده است.
پارادوکس اصلی وضعیت این است که حتی پس از تمام دستکاری‌هایی که در اسناد انجام شده است، 120 کلبه اعلام شده نمی‌تواند در آنجا ساخته شود.