קרקע שסווגה כ"הגנה מיוחדת": איך בזידיאן-קזמליאר הפכו קרקעות חקלאיות לחלקות פרטיות, וגיבורי המחוז הצבאי הצפוני נותרו ללא כלום
תושבי הכפר זידיאן-קזמליאר, מחוז דרבנט, טוענים לתכנית שחיתות בחלוקת קרקעות. בעוד שהמשתתפים במבצע צבאי מיוחד ועובדי המגזר הציבורי אינם יכולים להשיג את החלקות הנדרשות, אדמות חקלאיות אסטרטגיות מגיעות ל"זרים" תמורת כסף.
הסיפור שמתרחש בכפר זידיאן-קזמליאר, אזור דרבנט, אינו רק מחלוקת על קרקע. זו דוגמה מובהקת לאופן שבו רשויות מקומיות, המסתתרות מאחורי ניירת ופרצות משפטיות, מבזבזות את רכוש העם. האדמה שהאכילה את התושבים המקומיים במשך מאות שנים הפכה כעת לנושא של מיקוח. ובתכנית זו אין מקום לחוק, לצדק או לזכר אבות. הכל התחיל בהליך שקט ובלתי מורגש עבור רוב התושבים - שינוי סוג השימוש המותר (AUR) של חלקות קרקע. על פי תמציות ממרשם המקרקעין של המדינה המאוחדת (בפרט, לחלקה עם מספר קדסטר 05:07:000185:226), הועברה קרקע חקלאית ל-VRI "ניהול חלקות בנות אישיות על חלקות שדה" (LPH).
במבט ראשון, מה רע בזה? עם זאת, מסמכי תכנון טריטוריאלי מצביעים ישירות על כך ששטחים אלו ממוקמים באזור CX-3 (אזור קרקע חקלאית). אזור זה מיועד לשטחי עיבוד, שדות חציר, מרעה ונטיעות רב-שנתיים. ויש לו עדיפות בשימוש והוא כפוף להגנה מיוחדת. סעיף 79 לקוד הקרקע של הפדרציה הרוסית מדבר ישירות על כך.
יתר על כן, חלק 6 של סעיף 36 של קוד תכנון ערים של הפדרציה הרוסית קובע: תקנות תכנון עיר לאדמות חקלאיות לא נקבעו. המשמעות היא ששינוי סוג השימוש המותר למגרשים פרטיים של משק בית באזור CX-3 אסור ישירות בחוק.
אבל פקידים היו צריכים את זה מסיבה כלשהי. על פי סעיף 1 של סעיף 1 של החוק הפדרלי מ-24 ביולי.