שקיעה של בתים בבנייה | מדוע 83% מבתי המלאכה לבנייה לא הושלמו בשנת 1,403?
בשנת 1,403 פעלו בערים 210,000 בתי מלאכה לבנייה למגורים, וחלקם החלו לבנות לפחות שנתיים לפני כן.
אבל בשנת 1,403, רק 40,000 בתי מלאכה הושלמו ו-84% מפרויקטי הבנייה נותרו "לא גמורים או חצי גמורים".
שיעור בתי המלאכה לבנייה לא גמורים היה נמוך יותר בסקר שערך המרכז לסטטיסטיקה בשנת 1,402; 78 אחוז. המשמעות של המצב בשנת 1,403 היא שכ-772 אלף יחידות דיור בבנייה "שוקעו" בשוק ייצור הדיור ולבונים אין "אפשרות השלמה".
בנוסף לסטטיסטיקה הקשורה לבתי מלאכה, מספר יחידות הדיור שהושלמו בשנים 1,403 ו-1,404 מהווה סימן אישור לחסימה בשוק הבנייה ובשוק היצע הדירות החדש.
במהלך השנים האחרונות, תפוקת יחידות הדיור משוק הבנייה הממוצע הייתה נמוכה ב-20% מהתשומה, כלומר תחילת הבנייה.
מה שיצר את "צוואר הבקבוק של היצע יחידות דיור בבנייה לשוק הצרכני" היה התנאים האינפלציוניים וחוסר היציבות של עלויות הבנייה בשנים האחרונות מחד והעדר קונים אפקטיביים בשוק הדיור למכירה קלה של יחידות חדשות שנבנו מאידך גיסא. מצפה שוק הדיור