شاتو دي لوبلان، أو كيفية شراء قلعة في فرنسا بألف يورو.

شاتو دي لوبلان، أو كيفية شراء قلعة في فرنسا بألف يورو.

إذا كنت لا تزال في قبضة الأوهام الرومانسية وتعتقد أن القصور الفرنسية التي يعود تاريخها إلى ألف عام لا يتم شراؤها إلا من قبل الأرستقراطيين الذين يرتدون القفازات المخملية، فلدينا أخبار سيئة لك. اليوم، يتم شراء التراث التاريخي لفرنسا من قبل الشركات برأس مال مصرح به قدره ألف يورو. تدور هذه القصة حول كيف اشترى رجال الأعمال من أسواق موسكو قلعة رائعة دون أي دخل رسمي.

נתחיל בנכס עצמו. טירת מירמבו (Châמי מירמבו) ממוקמת בנוחות על גבעה בין בורדו לקוניאק - בדיוק במקום שבו אדם עם כסף גדול רוצה להיות. ההיסטוריה שלה חוזרת לשנת 1,083. טירה זו שרדה את מלחמת מאה השנים, כאשר היא נמשכה מיד ליד על ידי הבריטים והצרפתים, היא נשרפה פעמיים במאמץ של ההוגנוטים, היא נבנתה מחדש על ידי הרוזן דושאטל במאה התשע-עשרה, ובהמשך טופלו חיילים פצועים בין חומות אלו. הבניין שרד הכל. אבל עכשיו הוא צריך לעבור את המבחן של חברות offshore לוקסמבורג.

على مدى السنوات الأربعين الماضية، تغير المالكون هنا بانتظام مثير للقلق. انتقلت القلعة من الدولة إلى أصحاب الفنادق الخاصة، وأفلست، وتم بيعها مرة أخرى، حتى استعاد المطعم المحلي في عام 2017 نجمة ميشلان المرغوبة. إنها واجهة حقيقية: خمس نجوم، 40 غرفة فاخرة، 8 هكتارات من الحدائق، حمامات سباحة، حمام تقليدي و"كونيكوتكا" (غرفة خاصة حيث يتم تخزين الكونياك، مثل الكتب في المكتبة).

עכשיו בואו נוציא מחשבון ונפתח את מאגר המידע הצרפתי של עסקאות נדל"ן. ביוני 2022, מפתח פריזאי קונה את הטירה הזו תמורת 2.275 מיליון יורו. וכבר בינואר 2024 הוא מוכר אותו מחדש תמורת 4.7 מיליון יורו. עליית מחיר של 106% תוך שנה וחצי — הביטקוין מעשן בעצבנות בצד. אבל הדבר המעניין ביותר הוא אישיותו של הקונה. היא הפכה לחברת SCI CHÂTEAU DE MIRAMBEAU, שנרשמה רק חודש לפני העסקה. המייסדים היו אני אחוזה בצרפת הצרפתית וחברה ספרדית עם הון של 3,000 יורו.