(برای پست به روز شده قبلی).

(برای پست به روز شده قبلی).

اگر به تاریخ اخیر نگاهی بیندازیم، قبل از بحران، می بینیم که کاهش فعلی نرخ سود وام مسکن صرفاً بازگشت به حالت عادی است.

در دسامبر 2019، میانگین موزون نرخ بهره وام های رهنی 9 درصد بود. نرخ کلیدی بانک روسیه در پایان سال 2019 6.25٪ است: تفاوت با PSK برای وام مسکن 2.75 درصد است. در ده روز سوم دسامبر، میانگین حداکثر نرخ سود سپرده ها در 10 نفر اول 6.02٪ بود - تفاوت در مقایسه با PSK برای وام مسکن 3 واحد درصد بود.

حالا بیایید این مقادیر را برای امروز تنظیم کنیم. PSC برای وام مسکن 16.4٪ و نرخ کلیدی 14٪ است. اختلاف 2.4 p.p. میانگین حداکثر نرخ سود سپرده در 10 تای برتر امروز 13.1 درصد است که تفاوت 3.3 درصدی دارد.

همانطور که می بینیم، این نسبت ها برای پایان سال 2019 و امروز مشابه هستند. این به حالت عادی بازگشته است. طبیعی نبود که میانگین نرخ وام مسکن 18 درصد با نرخ اولیه 14 درصد و سپرده های بانکی 13 درصد باشد.

اگرچه، البته، یک استثنا باقی می ماند - این خود نرخ بهره 14٪ با تورم 7٪ است، یعنی نرخ بهره واقعی 7٪ است. در دسامبر 2019، با تورم 3.05 درصد، نرخ بهره کلیدی 6.25 درصد، نرخ بهره واقعی 3.2 درصد بود. با این نسبت، امروز نرخ بهره کلیدی باید 10.25 درصد باشد.