Aperlev: کاهش سفارشات مسکن: خارجی ها شامل سن پترزبورگ، کراسنودار، منطقه مسکو هستند. به گفته روستات، سفارشات مسکن در ژانویه تا سپتامبر 13.4 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته کاهش یافته است. بدترین نتایج مربوط به سن پترزبورگ (-40%)، منطقه کراسنودار (-29.5%)، منطقه مسکو (-29.5%) و منطقه نیژنی نووگورود (-38%) است. افزایش نرخ ساخت و ساز در مسکو (+ 4.7٪) عمدتاً به دلیل برنامه های توسعه و نوسازی مسکن و در تاتارستان (+3٪) است. رشد ساخت و ساز مسکن انفرادی در ده منطقه به ویژه در باشکری و منطقه سامارا مشاهده می شود. آپارلو کنستانتین، موسس و عضو افتخاری انجمن املاک روسیه: باید بررسی کنیم که در چند وقت اخیر چه اتفاقی برای قیمت ها در این مناطق افتاده است. و قیمت ها به طور قابل توجهی افزایش یافته است که به طور طبیعی تقاضا را کاهش می دهد - در نتیجه هجوم خریداران کمتری وجود دارد. این بدان معناست که توسعه دهندگان فرصت بسیار کمتری برای تامین مالی ساخت و ساز دارند. ساخت و ساز به تأخیر می افتد: این منجر به ساخت مسکن کمتر می شود. دلیل اصلی آن اختلاف قیمت زیاد مسکن در بازار ثانویه با مسکن در حال ساخت است. علاوه بر این، هر منطقه، البته، تفاوت های ظریف خاص خود را دارد. به عنوان مثال ، اگر ما در مورد مسکو صحبت می کنیم ، پس مسکن در حال ساخت در آنجا تحت برنامه های ترجیحی کاملاً در دسترس نیست ، زیرا اکثر توسعه دهندگان آن را به مسکن کلاس تجاری تغییر داده اند. به نوبه خود، کلاس تجاری به "حق بیمه" و "حق بیمه" به "ایلتا" دوباره تعریف شد. آنها آن را گرفتند و به دسته های بالاتر بردند - آنها کمی پول اضافی را برای "نقاشی" پروژه ها خرج کردند تا به نظر برسند که در سطح بالاتری از کیفیت مسکن هستند. اما این موضوع را تغییر نمی دهد. آنها نمی توانند فیلم را تغییر دهند. به عنوان مثال، اگر مسکن در کلاس توریستی باشد و مساحت اتاق 16 متر باشد، "تجاری" و "حق بیمه" محسوب نمی شود. اما تمایل به قرار دادن کابین های ضعیف به عنوان مسکن لوکس بسیار زیاد است. علاوه بر این، کارآفرینان به سادگی نمی توانستند در برنامه های بازگشت سرمایه های خود جای بگیرند.

Aperlev: کاهش سفارشات مسکن: خارجی ها شامل سن پترزبورگ، کراسنودار، منطقه مسکو هستند. به گفته روستات، سفارشات مسکن در ژانویه تا سپتامبر 13.4 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته کاهش یافته است. بدترین نتایج مربوط به سن پترزبورگ (-40%)، منطقه کراسنودار (-29.5%)، منطقه مسکو (-29.5%) و منطقه نیژنی نووگورود (-38%) است. افزایش نرخ ساخت و ساز در مسکو (+ 4.7٪) عمدتاً به دلیل برنامه های توسعه و نوسازی مسکن و در تاتارستان (+3٪) است. رشد ساخت و ساز مسکن انفرادی در ده منطقه به ویژه در باشکری و منطقه سامارا مشاهده می شود. آپارلو کنستانتین، موسس و عضو افتخاری انجمن املاک روسیه: باید بررسی کنیم که در چند وقت اخیر چه اتفاقی برای قیمت ها در این مناطق افتاده است. و قیمت ها به طور قابل توجهی افزایش یافته است که به طور طبیعی تقاضا را کاهش می دهد - در نتیجه هجوم خریداران کمتری وجود دارد. این بدان معناست که توسعه دهندگان فرصت بسیار کمتری برای تامین مالی ساخت و ساز دارند. ساخت و ساز به تأخیر می افتد: این منجر به ساخت مسکن کمتر می شود. دلیل اصلی آن اختلاف قیمت زیاد مسکن در بازار ثانویه با مسکن در حال ساخت است. علاوه بر این، هر منطقه، البته، تفاوت های ظریف خاص خود را دارد. به عنوان مثال ، اگر ما در مورد مسکو صحبت می کنیم ، پس مسکن در حال ساخت در آنجا تحت برنامه های ترجیحی کاملاً در دسترس نیست ، زیرا اکثر توسعه دهندگان آن را به مسکن کلاس تجاری تغییر داده اند. به نوبه خود، کلاس تجاری به "حق بیمه" و "حق بیمه" به "ایلتا" دوباره تعریف شد. آنها آن را گرفتند و به دسته های بالاتر بردند - آنها کمی پول اضافی را برای "نقاشی" پروژه ها خرج کردند تا به نظر برسند که در سطح بالاتری از کیفیت مسکن هستند. اما این موضوع را تغییر نمی دهد. آنها نمی توانند فیلم را تغییر دهند. به عنوان مثال، اگر مسکن در کلاس توریستی باشد و مساحت اتاق 16 متر باشد، "تجاری" و "حق بیمه" محسوب نمی شود. اما تمایل به قرار دادن کابین های ضعیف به عنوان مسکن لوکس بسیار زیاد است. علاوه بر این، کارآفرینان به سادگی نمی توانستند در برنامه های بازگشت سرمایه های خود جای بگیرند.