در ماه سپتامبر، بازار وام مسکن روسیه 133.6 هزار وام صادر کرد - نتیجه یک رکورد از ابتدای سال، +41٪ در مقایسه با اوت و +45٪ در شرایط سالانه. در عین حال تعداد بانک‌های قابل مشارکت در این تقسیم‌بندی در آن سال از 249 بانک به 216 بانک کاهش یافت.
ادغام بازار وام مسکن حول تعداد کمتری از شرکت کنندگان در پس زمینه اوج تقاضا - آیا این نشانه رقابت سالم است یا یک انحصار آرام که به نرخ بهره برای وام گیرندگان در چرخه بعدی آسیب می رساند؟
بوریس کوپیکین، اقتصاددان ارشد موسسه اقتصاد رشد به نام او. پ. الف استولیپین:
دلیل اصلی رونق در ماه سپتامبر، انقباض از 1 است.
شرایط مهرماه برای وام مسکن خانوادگی. حجم انتشارات تحت شرایط بازار تا ماه اوت.
نیز رشد کرد، اما تنها 10 درصد و کمتر از 30 درصد از کل وام های صادر شده را تشکیل داد.
همزمان، مشارکت در برنامه های یارانه ای دولت در حال تبدیل شدن است
بانک ها سود کمتری دارند. و هزینه تامین مالی، در برابر پس زمینه ادامه سخت است.
سیاست پولی کاهش نمی یابد. و اغلب افزایش می یابد، با توجه به اینکه چندین بازیکن با جریان سپرده سر و کار دارند. در این شرایط، برخی از بازیکنان کوچکتر در واقع به دلایل مالی از صدور وام مسکن خودداری می کنند.
ملاحظات
اما بازاری که همچنان تحت تسلط وام‌های تحت طرح‌های ترجیحی و تحت سلطه بزرگترین بانک‌ها است، همچنان رقابتی است. وام گیرنده انتخاب خود را حفظ می کند. برخی از ناراحتی‌ها برای وام گیرندگان بالقوه ممکن است فقط در شهرهای کوچک و شهرک‌ها ایجاد شود، جایی که سهم قابل توجهی از بازار وام‌دهی بازار ممکن است توسط بازیگران منطقه‌ای با درک عمیق از شرایط محلی اشغال شود. اما حتی در اینجا که قیمت تمام شده پول کاهش می‌یابد و وام‌ها در بازار تجدید می‌شود، هیچ چیز مانع بازگشت بانک‌ها به این بخش نمی‌شود.