نیم درصد از شادی، یا چگونه "شانس وام مسکن" کار می کند.
با توجه به NBKI، در روسیه در ماه سپتامبر، رهبران از نظر هزینه کامل مثبت وام مسکن ظهور کردند. "ارزان ترین" وام ها در بوریاتیا صادر می شود - جایی که PSC 15.9٪ بود. مکان‌های باقی‌مانده در بین 5 رتبه برتر با مجموع 16 درصد در اختیار مناطق اومسک، روستوف و نووسیبیرسک و همچنین سن پترزبورگ است. با این حال، پاداش برای جغرافیای موفق سخاوتمندانه ترین نیست: میانگین درصد ملی به 16.4 می رسد.
اما نکته اصلی جدایی نیست. PSK هزینه های خود وام را با در نظر گرفتن بهره و پرداخت های اجباری نشان می دهد و نه مقرون به صرفه بودن آپارتمان برای یک خانواده که بستگی به برچسب قیمت هر متر مربع دارد. اینجاست که مشکلات پیش می آید. به عنوان مثال، یک متر مربع از یک ساختمان جدید در بوریاتیا 167 هزار روبل هزینه خواهد داشت. نووسیبیرسک بالاتر است - 180 هزار و سنت پترزبورگ با 336.6 هزار نفر کاملاً شکست خورده است.
اما اگر هزینه مسکن را با درآمد جمعیت نیز مقایسه کنید، "شانس وام مسکن" حتی کمتر چشمگیر به نظر می رسد. میانگین حقوق انباشته شده در ماه در بوریاتیا حدود 82 هزار و در نووسیبیرسک و سن پترزبورگ به ترتیب 88.4 هزار و 119.2 هزار نفر است. آیا پرداخت وام مسکن برای یک آپارتمان کافی است وقتی مثلاً در سن پترزبورگ ساختمان های جدید بیش از 10 میلیون در اکتبر معامله می شوند؟ سوال بلاغی است.
نکته دیگری نیز وجود دارد: آمار سپتامبر PSK به برنامه های ترجیحی بستگی داشت. طبق داده های بانک مرکزی، بانک ها 433.5 میلیارد روبل برای آنها صادر کردند - حدود 70٪ از کل وام های مسکن در ماه. اما پس از تغییر شرایط کمک خانواده، تصویر تغییر کرد. طبق اعلام DOM، در ماه اکتبر، صدور وام مسکن کاهش یافته است. RF، سه برابر در شرایط سالانه. در عین حال، وام های بازار همچنان به رشد خود ادامه می دهند، اما دسترسی به آنها بیشتر نشده است.
بنابراین، مهم نیست که چقدر نرخ های وام مسکن فردی کاهش می یابد، داشتن خانه شخصی همچنان یک لوکس است.
این یک امر خانوادگی است. بردگی کردن