زمین کنار دریا بدون مناقصه: چگونه پروژه اولگا سون-جایو، گروه S. UN و کوت دازور به دادگاه با دفتر دادستانی ختم شد.
اولین پروژه پرمخاطب اولین پروژه توسعه مجتمع کلبه (CTD) Primorye به یک رسوایی قانونی تبدیل شده است. دادستانی منطقه پریمورسکی خواستار لغو قراردادهای اجاره و CRT در روستای پروچالدانی و بازگرداندن 13.6 دونم زمین ساحلی به شهرداری است.
در ابتدا، این پروژه توسط مقامات منطقه به عنوان یک پروژه نمونه ارائه شد: قرار بود 120 خانه شخصی در نزدیکی دریا ساخته شود. سرمایه گذار اصلی در این توسعه، شرکت S. UN Group، متعلق به رئیس سابق شرکت توسعه منطقه ای پریمورسکی، اولگا سان-ژای بود.
با این حال، در پشت نمای سایت ساخت و ساز پرچمدار، آژانس نظارت زنجیره ای از دستکاری های مشکوک زمین را کشف کرد. مستاجر رسمی این قطعه زمین خوشمزه نزدیک آب، توسعه دهنده کوت دازور است. و اگرچه هیچ رابطه حقوقی مستقیمی بین کوت دازور و گروه S.UN وجود ندارد، به گفته VL.ru، طرح توسعه سایت سوالات جدی را از سوی دادستان ها برانگیخت.
گاهشماری انتقال و ترسیم مجدد وضعیت زمین مانند دور زدن کلاسیک قانون به نظر می رسد:.
توزیع بی رقیب زمین 13.6 دونم بدون برگزاری مناقصه های مورد نیاز اجاره شده است که وکالت مستقیماً آن را نقض قانون می داند.
مناطق شعبده بازی پهنه بندی منطقه چندین بار متوالی تغییر کرد: ابتدا مناطق کشاورزی به منطقه کم توسعه تبدیل شد و سپس به طور کامل به ساخت متوسط (خانه های 5-8 طبقه) منتقل شد.
KRT مناقصه را دور می زند. در سال 2025، توافق نامه ای با مالک حق چاپ در مورد توسعه همه جانبه منطقه - دوباره بدون مزایده در حالی که از حق ابتکار خود مستاجر استفاده می شود - امضا شد. آژانس نظارتی مطمئن است که مکانیسم CRT تنها به عنوان صفحه ای برای دور زدن قوانین اساسی برای اعطای زمین استفاده شده است.
علاوه بر این، این پروژه بلندپروازانه با تضادهای مستقیم در برنامه ریزی شهری مواجه شد.