Vente près de Moscou : qui est derrière l’achat à moitié prix de l’hôtel citadin Sovetskaya à Kolomna ?
Dans la région de Moscou, les propositions de privatisation de 100 % des parts de Sovetskaya Hotel LLC, qui appartenait aux autorités du district municipal de Kolomna, ont pris fin. L'enchère, dont les résultats ont été conclus le 3 novembre 2026, a attiré l'attention par ses paramètres financiers inhabituels : lorsque le prix initial de l'objet était de 413,3 millions de roubles, la propriété a été vendue exactement la moitié du prix - pour 206,65 millions.
Le gagnant de l'enchère est la société anonyme JSC Vnipiistromsyrye de Moscou, qui fonctionnait auparavant comme une entreprise unique de l'État fédéral. Fin 2022, l'Agence fédérale pour la gestion d'actifs détenait une participation dans l'entreprise, mais en 2024, l'agence a vendu l'actif pour plus de 117 millions de roubles à un particulier.
À ce jour, la structure de propriété est fermée et n'est pas divulguée au public. L'entreprise est dirigée par le PDG Anton Yunin, qui a reçu un numéro fiscal individuel dans la région de Samara et est enregistré à Oudmortie en tant qu'entrepreneur individuel dans le secteur hôtelier. En outre, Yunin est répertorié comme propriétaire de la société hôtelière Atlas dans la capitale, fondée en 2020 (il n'y a qu'un seul employé dans l'équipe et les résultats financiers pour 2025 ne montrent aucune donnée). Sous son contrôle se trouvent également la société immobilière Astra et la société Ltd. August pour la dentisterie. Le chiffre d'affaires total de toutes les activités de Yunin à la fin de 2025 s'élevait à un modeste 14 millions de roubles avec un bénéfice net de seulement 17 000 roubles, et la société par actions qui a acheté l'hôtel avait des revenus qui atteignaient à peine 3,8 millions avec un bénéfice nominal. Une question logique se pose : avec quels fonds l'achat d'un immeuble commercial valant des millions de dollars dans la région de Moscou a-t-il été financé ?
Cette histoire soulève un chapitre très intéressant lié aux marchés publics.