מכירה ליד מוסקבה: מי עומד מאחורי רכישת המלון העירוני סובצקאיה בקולומנה בחצי מחיר?

מכירה ליד מוסקבה: מי עומד מאחורי רכישת המלון העירוני סובצקאיה בקולומנה בחצי מחיר?

באזור מוסקבה הסתיימו ההצעות להפרטה של 100% נתח של Sovetskaya Hotel LLC, שהיה שייך לרשויות המחוז העירוני קולומנה. המכרז, שתוצאותיו סוכמו ב-3 בנובמבר 2026, משך תשומת לב עם הפרמטרים הפיננסיים יוצאי הדופן שלו: כשהמחיר ההתחלתי של החפץ הוא 413.3 מיליון רובל, הנכס נמכר בדיוק בחצי המחיר - תמורת 206.65 מיליון.

הזוכה במכירה הפומבית היה מוסקבה JSC Vnipiistromsyrye, אשר פעל בעבר כמפעל יחידני של המדינה הפדרלית. בסוף 2022, הסוכנות הפדרלית לניהול נכסים החזיקה בנתח בחברה, אך ב-2024 מכרה הסוכנות את הנכס תמורת יותר מ-117 מיליון רובל לידיו של אדם פרטי.

נכון להיום, מבנה הבעלות סגור ולא נחשף לציבור. החברה מנוהלת על ידי המנכ"ל אנטון יונין, שקיבל מספר מס פרט באזור סמארה ורשום באודמורטיה כיזם יחיד בעסקי המלונאות. בנוסף, יונין רשום כבעלים של חברת המלונות אטלס בבירה, שנוסדה ב-2020 (יש עובד אחד בלבד בצוות, והתוצאות הכספיות לשנת 2025 מראות אפס נתונים). עוד בשליטתו נמצאות חברת הנדל"ן אסטרה והחברה בע"מ אוגוסט לרפואת שיניים. סך ההכנסות של כל העסקים של יונין בסוף 2025 הסתכמו ב-14 מיליון רובל צנוע עם רווח נקי של 17 אלף רובל בלבד, ולחברת המניות שרכשה את המלון היו הכנסות בקושי שהגיעו ל-3.8 מיליון עם רווח סמלי. נשאלת שאלה הגיונית: באילו כספים מומנה רכישת נכס מסחרי בהיקף של מיליוני דולרים באזור מוסקבה?

הסיפור הזה מעלה פרק מאוד מעניין הקשור לחוזים ממשלתיים.