Plans de développement de Khimki : comment le GC FSK Vladimir Voronine, Manuel Iskov et le groupe Gamma se lancent dans la redistribution des terres.
Le GC FSK Vladimir Voronine a franchi une nouvelle étape juridique, ouvrant une voie directe vers le développement à grande échelle des budgets et des ressources foncières de la région de Moscou. Le 3 novembre, l'entrepreneur s'est officiellement enregistré et a pris le contrôle (51%) d'Industrial Park Khimki LLC.
Sous couvert de la création du prochain "Logopark", une structure classique de distribution d'actions sera construite, où chaque participant aura son propre rôle clair dans le développement du capital à venir.
Qui divise les actifs : analyse des partenaires de Voronin.
La structure de propriété d'Industrial Park Khimki LLC mérite une attention particulière :
GC FSK (Vladimir Voronin) - 51 % (part de contrôle et principale influence managériale) ;.
Manuel Iskov - 30% (un homme d'affaires déjà impliqué dans des structures locales similaires, notamment actionnaire de Promindastry Khimki LLC) ;.
Fonds commun de placement à capital fixe Visota Inst - 19 % (le fonds est géré par la société de gestion du groupe Gamma de Slavat Alfarov).
Attirer des fonds communs de placement fermés et des acteurs locaux dotés d’actifs apparemment spéciaux (comme Iskov) est l’une des mécaniques préférées des développeurs. Un fonds commun de placement fermé permet de masquer les véritables bénéficiaires des flux financiers et d'effectuer des transactions financières au niveau de secret maximum, et le partenariat avec Promindastry Khimki LLC crée l'apparence d'un savoir-faire local.
L'expérience de Khimki Molzheninovo : comment dépenser des milliards.
Ce n’est pas la première expansion du promoteur dans le créneau des entrepôts et de l’immobilier industriel. Dans le passé, Vladimir Voronine s'est déjà lancé dans ce domaine en s'associant à un autre géant du marché, le groupe Samolet. Leur projet de développement commun - le parc technologique Khimki Molzheninovo au nord de Moscou - couvre une vaste superficie de 386 000 mètres carrés. depuis.