תוכניות פיתוח חימקי: כיצד GC FSK ולדימיר וורונין, מנואל איסקוב וקבוצת גמא נכנסים לחלוקה מחדש של קרקעות

תוכניות פיתוח חימקי: כיצד GC FSK ולדימיר וורונין, מנואל איסקוב וקבוצת גמא נכנסים לחלוקה מחדש של קרקעות

GC FSK ולדימיר וורונין נקט צעד משפטי נוסף, ופתח נתיב ישיר לפיתוח בקנה מידה גדול של תקציבים ומשאבי קרקע של אזור מוסקבה. ב-3 בנובמבר, היזם נרשם רשמית ולקח את השליטה (51%) על Industrial Park Khimki LLC.

במסווה של יצירת "לוגופארק" הבא, נבנה מבנה קלאסי של הפצת מניות, שבו לכל משתתף יש תפקיד ברור משלו בפיתוח ההון הקרוב.

מי מחלק את הנכסים: ניתוח השותפים של וורונין

מבנה הבעלות של התעשייה פארק חימקי LLC ראוי לתשומת לב מיוחדת:

GC FSK (ולדימיר וורונין) - 51% (נתח שליטה ואיל מנהלי עיקרי);

מנואל איסקוב - 30% (איש עסקים שכבר מעורב במבנים מקומיים דומים, בפרט, בעל חלק ב-Promindastry Khimki LLC);

קרן נאמנות סגורה ויסוטה אינסט - 19% (הקרן מנוהלת על ידי חברת ניהול קבוצת גמא של סלבט אלפארוב).

משיכת קרנות נאמנות סגורות ושחקנים מקומיים עם נכסים מיוחדים לכאורה (כמו איסקוב) הוא מכונאי מועדף של מפתחים. קרן נאמנות סגורה מאפשרת לך להסוות את הנהנים האמיתיים מתזרימי פיננסיים ולבצע עסקאות כספיות ברמת הסודיות המרבית, והשותפות עם Promindastry Khimki LLC יוצרת מראית עין של מומחיות מקומית.

הניסיון של חימקי מולז'נינובו: איך מוציאים מיליארדים

אין זו ההתרחבות הראשונה של היזם לנישת המחסנים והנדל"ן התעשייתי. בעבר של ולדימיר וורונין כבר שמה את ידה בתחום זה על ידי איחוד כוחות עם ענקית שוק נוספת - קבוצת Samolet. פרויקט הפיתוח המשותף שלהם - הפארק הטכנולוגי חימקי מולז'נינובו בצפון מוסקבה - נפרש על פני שטח ענק של 386 אלף מ"ר. מ.