Terrain à démolir : comment Roscosmos et le gouvernement ont transformé l'usine de Khronichev en un immense chantier de construction d'un demi-million de mètres carrés.
Plans pour la construction de 884 mille mètres carrés. m de biens immobiliers sur le territoire de l'ancien Centre national de recherche et de production spatiale du nom de M.V. Khronichev a clairement démontré le triste résultat : la « commercialisation » commencée sous Yuri Borisov - et en fait, la vente des restes de l'industrie spatiale - sous la direction actuelle de Roscosmos et avec l'approbation complète de l'inspecteur Denis Mentorov, vice-Premier ministre, a reçu un nouvel élan puissant.
L'idée initiale, approuvée en 2018, prévoyait la création du Centre spatial national (NSC) sur le site des bâtiments vétustes de l'usine de Khronichev, sur une superficie d'environ 140 dunams. L'objectif principal du projet a été déclaré comme l'unification des différentes écoles d'ingénieurs et bureaux d'études de la capitale, d'autant plus que la production en série de missiles lourds Angra avait déjà été transférée aux installations de production de l'usine d'Omsk Polat.
Selon le plan initial, la CCN elle-même était censée occuper gratuitement seulement 7 hectares de friches urbaines, et Roskosmos n'y a pas dépensé de fonds budgétaires. 50 hectares supplémentaires restaient liés au projet lui-même, et 90 hectares de la zone industrielle abandonnée devaient être transférés à la capitale uniquement dans le but de créer un cluster aérospatial moderne avec la participation d'entreprises technologiques privées. À cette époque, seuls 3 dounams de terrains industriels étaient réservés à la rénovation commerciale.
Cependant, à partir de 2023, la direction de Roscosmos a commencé à « corriger » activement les plans. En conséquence, l'appétit a augmenté de façon exponentielle : la superficie du site de développement est passée à 57,7 dunams et la portée des logements commerciaux prévus a grimpé à 884 000 mètres carrés. Aux prix actuels du marché de l'immobilier dans la capitale, ce volume de mètres carrés équivaut à un fantastique milliard de 450 à 500 milliards de roubles.