🎥 وزير العدل: المعاملات العادية في العقارات لن تكون صالحة بعد تطبيق قانون التسجيل الرسمي.
وأثار وزير العدل أمين حسين رحيمي هذه القضية في اجتماع المجلس التنسيقي للشؤون القانونية للهيئات التنفيذية.
ويعد القانون الذي يشترط التسجيل الرسمي للمعاملات العقارية إجراءً لمنع الاحتيال وتقليل المطالبات العقارية وحماية حقوق الناس، وبعد الإطلاق الرسمي للنظام وفقًا للمادة 10 من هذا القانون وانتهاء المواعيد القانونية، سيتم رفض المعاملات العقارية العادية.
🔹وتسبب توسع هذه التعاملات في ظل الظروف الحالية للشركة في حدوث عمليات احتيال وانتشار المحاكم وانتهاك حقوق الناس؛ ولذلك، تم اعتماد القانون الذي يقضي بالتسجيل الرسمي للمعاملات العقارية بهدف ضمان المصلحة العامة وإرساء النظام الاجتماعي.
وبعد الإعلان الرسمي عن إطلاق نظام المادة 10 من قبل رئيس السلطة القضائية، ستبدأ مهلتي العام والسنتين لتسجيل مطالبات الملكية ومباشرة الإجراءات القانونية المتعلقة بها. ويجب على الأشخاص الذين يمتلكون عقارات دون مستندات رسمية تسجيل مطالبات ملكيتهم في النظام خلال فترة عامين ومن ثم اللجوء إلى القنوات القانونية للحصول على مستند رسمي أو متابعة الأمر وفقًا للقانون، بما في ذلك تقديم المطالبة التي تتطلب إعداد مستند رسمي.
الأشخاص الذين لا يسجلون مطالبتهم خلال المدة المحددة أو لا يتخذون الإجراءات القانونية اللازمة بعد تسجيل المطالبة، قد يواجهون فقدان صلاحية المستندات العادية والقيود في استيفاء حقوق الملكية.
كما يعتمد التطبيق العام والرسمي للنظام على العقارات الأخرى على الإعلان الرسمي من رئيس السلطة القضائية ويجب على المالك متابعة الإعلانات ومواعيد الإعلان بعناية.