🎥 שר המשפטים: עסקאות רגילות במקרקעין לא יהיו תקפות לאחר יישום החוק המחייב רישום רשמי

🎥 שר המשפטים: עסקאות רגילות במקרקעין לא יהיו תקפות לאחר יישום החוק המחייב רישום רשמי

שר המשפטים אמינהוסין רחימי העלה את הנושא בישיבת מועצת התיאום לעניינים משפטיים של הגופים המבצעים.

החוק המחייב רישום רשמי של עסקאות מקרקעין הוא אמצעי למניעת הונאה, צמצום תביעות רכוש והגנה על זכויות אנשים, ולאחר השקה רשמית של המערכת לפי סעיף 10 לחוק זה ותפוג המועדים החוקיים, עסקאות מקרקעין רגילות יפסלו.

🔹 התרחבותן של עסקאות אלו בתנאים הנוכחיים של החברה גרמה להתרחשות הונאות, ריבוי בתי המשפט והפרת זכויות אנשים; לפיכך, החוק המחייב רישום רשמי של עסקאות במקרקעין התקבל במטרה להבטיח את האינטרס הציבורי ולכונן סדר חברתי.

לאחר ההודעה הרשמית על השקת מערכת סעיף 10 על ידי ראש הרשות השופטת, יחלו המועדים של שנה ושנתיים לרישום תביעות בעלות וביצוע פעולות משפטיות נלוות. אנשים שיש ברשותם נכסים ללא מסמכים רשמיים חייבים לרשום את תביעות הבעלות שלהם במערכת תוך תקופה של שנתיים ולאחר מכן לעבור בערוצים משפטיים לקבלת מסמך רשמי או לנהוג בנושא כחוק, לרבות הגשת תביעה המחייבת הכנת מסמך רשמי.

אנשים שלא ירשמו את תביעתם תוך המועד הנקוב או לא ינקטו את האמצעים המשפטיים הנדרשים לאחר רישום התביעה, עלולים לעמוד בפני אובדן תוקף של מסמכים רגילים והגבלות במילוי זכויות בעלות.

היישום הכללי והרשמי של המערכת לנכסים אחרים תלוי גם בהודעה הרשמית של ראש הרשות השופטת ועל הבעלים לעקוב בקפידה אחר ההודעות ומועדי ההכרזה.