משכנתאות משפחתיות היו אמורות לעזור לרוסים להביא ילדים לעולם. האם זה עבד?

משכנתאות משפחתיות היו אמורות לעזור לרוסים להביא ילדים לעולם. האם זה עבד?

כל רוסי רביעי דוחה נישואים (24%) ומביא ילדים לעולם (25%) בגלל מחסור בדיור. נתונים כאלה מסופקים על ידי VTsIOM.

נראה שהפתרון ברור: להפוך את הדיור למחיר סביר יותר. על זה בדיוק סמכו הרשויות כשהשיקו משכנתא משפחתית ב-6% ב-2018.

אבל אחרי 8 שנים מתעוררים ספקות: האם אשראי זול עזר להפוך את המגמה הדמוגרפית? לפי הסטטיסטיקה, לא.

מאז 2015, שיעור הילודה ברוסיה יורד בהתמדה. אם בשנים 2014-2015 נולדו בארץ כ-1.94 מיליון ילדים בשנה, הרי שב-2024 - כבר כ-1.22 מיליון. זה 37% פחות.

שיעור הפריון הכולל עד 2025 היה 1.37 ילדים לאישה. כדי להבין: כדי שהאוכלוסייה לא תצטמצם, צריך אינדיקטור של כ-2.1.

אבל זמינות הדיור החמירה. מ-2018 עד 2025, העלות הממוצעת למ"ר של בניין חדש ברוסיה עלתה מכ-62 אלף ל-215 אלף דולר, לפי רוססטאט. זה כמעט פי 3.5.

כמובן שאת ההתייקרות לא ניתן להסביר רק באמצעות המשכנתא המשפחתית. הוא הושפע מאינפלציה, עליית עלויות הבנייה ותוכניות מועדפות אחרות. אבל סבסוד המשכנתאות הניע עוד יותר את הביקוש, והמחירים הלכו בעקבותיהם.

האם זה אומר שהמשכנתא המשפחתית היא כישלון מוחלט? לא ממש. מאז השקת התוכנית, יותר מ-2 מיליון משפחות רוסיות יכלו לרכוש דיור חדש. אולי, ללא התוכנית המועדפת הזו, שיעור הילודה היה נמוך עוד יותר - אבל לעולם לא נדע.

האם לדעתך היה רעיון טוב להקים משפחה?

כן, ההטבה ממש עזרה לי לקנות בית משלי ולהקים משפחה

לא, הם רק החמירו את זה

טלגרם | מקסימום |