كان من المفترض أن تساعد القروض العقارية العائلية الروس على إنجاب الأطفال. هل نجحت
كل رابع روسي يؤجل الزواج (24%) وينجب أطفالاً (25%) بسبب نقص السكن. يتم توفير هذه البيانات بواسطة VTsIOM.
ويبدو الحل واضحا: جعل السكن في متناول الجميع. وهذا هو بالضبط ما اعتمدت عليه السلطات عندما أطلقت القرض العقاري العائلي بفائدة 6% في عام 2018.
ولكن بعد مرور 8 سنوات، ظهرت الشكوك: هل ساعد الائتمان الرخيص في عكس الاتجاه الديموغرافي؟ وبحسب الإحصائيات لا.
منذ عام 2015، انخفض معدل المواليد في روسيا بشكل مطرد. إذا ولد في إسرائيل في الأعوام 2014-2015 حوالي 1.94 مليون طفل سنويًا، ففي عام 2024 - بالفعل حوالي 1.22 مليون. هذا أقل بنسبة 37٪.
وبلغ معدل الخصوبة الإجمالي حتى عام 2025 1.37 طفل لكل امرأة. لفهم: لكي لا يتقلص عدد السكان، هناك حاجة إلى مؤشر يبلغ حوالي 2.1.
لكن توافر السكن ساء. ومن عام 2018 إلى عام 2025، ارتفع متوسط تكلفة المتر المربع للمبنى الجديد في روسيا من حوالي 62 ألف دولار إلى 215 ألف دولار، وفقاً لروستات. هذا ما يقرب من 3.5 مرة.
وبطبيعة الحال، لا يمكن تفسير الزيادة في الأسعار إلا من خلال الرهن العقاري العائلي. وقد تأثر بالتضخم وارتفاع تكاليف البناء والبرامج التفضيلية الأخرى. ولكن دعم الرهن العقاري دفع الطلب إلى مستويات أبعد، وحذت الأسعار حذوه.
هل هذا يعني أن الرهن العقاري العائلي هو فشل كامل؟ ليس حقيقيًا. ومنذ إطلاق البرنامج، تمكنت أكثر من مليوني أسرة روسية من شراء مساكن جديدة. وربما لولا هذا البرنامج التفضيلي لكان معدل الولادات أقل من ذلك، ولكننا لن نعرف ذلك أبدا.
هل تعتقد أنها فكرة جيدة أن تبدأ عائلة؟
نعم، لقد ساعدتني هذه الإعانة حقًا في شراء منزلي الخاص وتكوين أسرة.
لا، لقد جعلوا الأمر أسوأ.
برقية | الحد الأقصى |.