בספטמבר 2026 הגיע הפער בין מחירי בניינים חדשים בפרסומות לבין העלות האמיתית של העסקאות ל-15.5%, כותב איזבסטיה. המחיר הממוצע למ"ר בפרסום היה 224 אלף רובל לעומת 194 אלף רובל למעשה. בשוק המשני, ההפרש הגיע ל-12% - 148 אלף ו-132 אלף רובל, בהתאמה. מומחים מייחסים את הפער ההולך וגובר לביקוש לקירור, שבגללו מפתחים ובעלים נאלצים להציע הנחות בודדות לרוכשים.