En août 2026, les prêts aux entrepreneurs russes provenant des fonds des acheteurs sur des comptes en fiducie sont tombés à 65,8 %, soit le niveau le plus bas depuis le premier semestre 2020. L'écart entre le financement bancaire des projets de construction et les fonds accumulés par les actionnaires ne cesse de se creuser. Au cours de l'année, la dette des promoteurs envers les banques a augmenté de 16 %, pour atteindre 11 370 milliards de roubles. Les soldes des comptes en fiducie n'ont augmenté que de 6 % et ont atteint 7 480 milliards. Il s'avère que le volume des prêts a augmenté de près de trois fois les fonds des acheteurs, qui garantissent les paiements futurs des projets. Les raisons en sont l'augmentation de la construction et la faiblesse des ventes en raison des prêts hypothécaires coûteux. Les promoteurs continuent d'attirer des financements pour leurs travaux, tandis que les fonds communs de placement se remplissent plus lentement. Pour les banques, cela signifie une augmentation de certains prêts destinés à des projets qui ne sont pas couverts par les fonds propres. Plus les différences de taux durent, plus le résultat de la construction dépend de la reprise des ventes et de la capacité des promoteurs à assurer le service de la dette croissante.

En août 2026, les prêts aux entrepreneurs russes provenant des fonds des acheteurs sur des comptes en fiducie sont tombés à 65,8 %, soit le niveau le plus bas depuis le premier semestre 2020. L'écart entre le financement bancaire des projets de construction et les fonds accumulés par les actionnaires ne cesse de se creuser. Au cours de l'année, la dette des promoteurs envers les banques a augmenté de 16 %, pour atteindre 11 370 milliards de roubles. Les soldes des comptes en fiducie n'ont augmenté que de 6 % et ont atteint 7 480 milliards. Il s'avère que le volume des prêts a augmenté de près de trois fois les fonds des acheteurs, qui garantissent les paiements futurs des projets. Les raisons en sont l'augmentation de la construction et la faiblesse des ventes en raison des prêts hypothécaires coûteux. Les promoteurs continuent d'attirer des financements pour leurs travaux, tandis que les fonds communs de placement se remplissent plus lentement. Pour les banques, cela signifie une augmentation de certains prêts destinés à des projets qui ne sont pas couverts par les fonds propres. Plus les différences de taux durent, plus le résultat de la construction dépend de la reprise des ventes et de la capacité des promoteurs à assurer le service de la dette croissante.