מתן הלוואות ליזמים רוסים מכספי קונים בחשבונות נאמנות באוגוסט 2026 ירד ל-65.8% - רמת המינימום מאז המחצית הרא…

מתן הלוואות ליזמים רוסים מכספי קונים בחשבונות נאמנות באוגוסט 2026 ירד ל-65.8% - רמת המינימום מאז המחצית הראשונה של 2020. הפער בין המימון הבנקאי של פרויקטי בנייה לבין הכספים הצבורים של בעלי המניות ממשיך להתרחב. במהלך השנה גדל החוב של מפתחים לבנקים ב-16%, ל-11.37 טריליון רובל. יתרות בחשבונות נאמנות הוסיפו רק 6% והגיעו ל-7.48 טריליון. מסתבר שהיקף ההלוואות גדל כמעט פי שלושה מהכספים של הרוכשים, המבטיחים תשלומים עתידיים לפרויקטים. הסיבות הן עליות בנייה ומכירות חלשות על רקע משכנתאות יקרות. מפתחים ממשיכים למשוך מימון לעבודה, בעוד שקרנות נאמנות מתמלאות לאט יותר. עבור הבנקים, המשמעות היא גידול בחלק מההלוואות לפרויקטים שאינם מכוסים מכספי בעלי המניות. ככל שהפערים בתעריפים נמשכים זמן רב יותר, כך תוצאת הבנייה תלויה יותר בהתאוששות המכירות וביכולת של היזמים לשרת את החוב העולה.