نصيحة عاجلة من الدكتور حسين عبده التبريزي إلى حكومة الطب؛ وقد وصلت عتبة التسامح مع أزمة السكن إلى مرحلة "تآكل القدرة على العيش". متسبيه سوق الإسكان: 1 تزامنا مع صدور تقرير "وعد بـ 4 ملايين وحدة سكنية في 4 سنوات" والذي يتحدث عن تسليم أقل من 200 ألف وحدة سكنية خلال 5 سنوات الماضية، تطرق الدكتور حسين عابد تبريزي في تحليله الجديد لـ"أزمة الإسكان" و"4 قضايا لمشاريع الإسكان الحكومية".
واقترح سياسات أساسية وقصيرة المدى للحكومة لتحسين الوضع. 2 منذ خريف عام 1400، عندما تمت الموافقة على برنامج «4 ملايين منزل في 4 سنوات»، لم يتم حتى اليوم بناء سوى 723 ألف وحدة سكنية، تم تسليم 107 آلاف وحدة منها، تم تسليم 85% منها في العامين الماضيين. 3 أحد الأسباب الرئيسية لـ "فشل" الإسكان الوطني هو التأخير في سداد قرض البناء.
في هذه السنوات الخمس، بموجب القانون، كان من المفترض أن يتم دفع 3000 كومينتانغ لبناء المساكن المدعومة، ولكن تم دفع 165 كومنتا فقط. 4 سبب رئيسي آخر لـ "فشل الإسكان الوطني" هو نقص الأموال اللازمة لـ "إمدادات المياه والكهرباء والغاز" للأراضي التي يبلغ عمرها 99 عامًا.
حتى الآن، تم تخصيص 52 حفاراً للبنية التحتية للاسكان الوطني، بينما هناك حاجة إلى 154 حفاراً. 5. يرى الدكتور حسين عبدو تبريزي أن هذه الإخفاقات تعود إلى "موارد مالية محدودة، وموقع غير مناسب للأراضي التي مُدّت لـ 99 عاماً، وقدرة محدودة للأسر على الدفع، ونقص في البنية التحتية في مواقع بناء الإسكان المدعوم". وفي رسالته إلى الحكومة الطبية، يصف أي نوع من "توسيع خطة تسليم الأراضي وزيادة التسجيل" بأنه لاحقاً "زيادة أعباء التزامات الحكومة والتراجع عن الوعود السابقة بتوفير السكن بسعر معين والحصول على المزيد من الشعب" مما سيؤدي إلى تآكل ثقة الجمهور. وفي مقال قدمه الخبير الاقتصادي الدكتور عبدو تبريزي إلى صحيفة "عالم الاقتصاد"، وُصف أزمة الإسكان في السنوات الخمس الماضية بأنها "غير مسبوقة" في الـ 50 عاماً الماضية، ومشيراً إلى حركة الطلب على استهلاك الإسكان في المدن الكبرى نحو "الصفر"، تم التأكيد على أن: المشكلة ليست فقط في زيادة أسعار الإسكان؛ بل المشكلة الأكبر هي فجوة الدخل والمصروفات الناتجة عن "العجز الهيكلي لدخل الأسرة عن مواكبة تكلفة المعيشة". وعندما تُنفَق كل مداخيل الناس على الغذاء، والإيجار، والمواصلات، والعلاج، والتعليم، فلا يوجد توفير لشراء منزل ولا قدرة على سداد أقساط الرهن العقاري.