עצה דחופה של ד"ר חוסיין עבדו תבריזי לממשלת הרפואה; סף הסובלנות למשבר הדיור הגיע לשלב של "שחיקה בכושר המחיה"…

עצה דחופה של ד"ר חוסיין עבדו תבריזי לממשלת הרפואה; סף הסובלנות למשבר הדיור הגיע לשלב של "שחיקה בכושר המחיה". מצפה שוק הדיור: 1 במקביל לפרסום הדו"ח "הבטחה ל-4 מיליון יחידות דיור ב-4 שנים", המספר על מסירת פחות מ-200,000 יחידות דיור ב-5 השנים האחרונות, ד"ר חסין עבד תבריזי בניתוחו החדש של "משבר הדיור" ו"4 נושאים של פרויקטי דיור ממשלתיים",

הוא הציע מדיניות קצרת טווח ובסיסית לממשלה כדי לשפר את המצב. 2 מאז שחריבר 1400, אז אושרה תוכנית "4 מיליון בתים ב-4 שנים", ועד היום נבנו רק 723 אלף יחידות דיור, מתוכן נמסרו 107 אלף יחידות, מהן 85% נמסרו בשנתיים האחרונות. 3 אחת הסיבות המרכזיות ל"כישלון" הדיור הלאומי היא העיכוב בתשלום הלוואת הבנייה;

ב-5 שנים אלו, על פי החוק, היו אמורים לשלם 3000 חמ"ט עבור בניית דיור מסובסד, אך שולמו רק 165 חמ"ט. 4 סיבה מרכזית נוספת ל"כישלון הדיור הלאומי" היא היעדר כספים ל"אספקת מים, חשמל וגז" לקרקעות בנות 99 שנים;

עד כה הוצאו לשירות התשתיות של הדיור הלאומי 52 חמטים, כאשר יש צורך ב-154 חמטים. 5 ד"ר חוסיין עבדו תבריזי רואה בכשלים הללו "משאבים כספיים מוגבלים, מיקום לא הולם של קרקעות בנות 99 שנים, יכולת מוגבלת של משקי בית לשלם ומחסור בתשתיות במקומות הבנייה של דיור תומך". בפנייתו לממשלת הרפואה הוא מתאר כל סוג של "הרחבת התוכנית למסירת קרקעות והגדלת הרישום" בהמשך "הכבדה בהתחייבויות הממשלה ומאחורי ההבטחות הקודמות לספק דיור במחיר מסוים ולקבל יותר מהעם" מה שיגרום לשחיקה באמון הציבור. במאמר שהציג ד"ר עבדו תבריזי, מומחה כלכלי, ל"עולם הכלכלה", משבר הדיור של 5 השנים האחרונות תואר כ"חסר תקדים" ב-50 השנים האחרונות, ומצביע על תנועת הביקוש לצריכת דיור בערים הגדולות לכיוון "אפס", הודגש: הבעיה היא לא רק הגידול במחירי הדיור; הבעיה הגדולה יותר היא פערי ההכנסות וההוצאות שנגרמו מ"חוסר היכולת המבנית של הכנסת משק הבית לעמוד ביוקר המחיה". כאשר כל ההכנסות של האנשים מוציאות על מזון, שכר דירה, נסיעות, טיפולים וחינוך, אין חיסכון לקניית בית ואין יכולת לשלם את תשלומי המשכנתא.