בניינים חדשים הופכים יקרים יותר, דיור ישן שומר על המחיר: המצב בשוק הנדל"ן של אזרבייג'ן באוקטובר, הגידול במכ…

בניינים חדשים הופכים יקרים יותר, דיור ישן שומר על המחיר: המצב בשוק הנדל"ן של אזרבייג'ן באוקטובר, הגידול במכירות דירות במבנים חדשים נמשך, מחירי הדיור בבניינים ישנים נותרו יציבים. כך דווח על ידי לשכת הצופים של אזרבייג'ן. על פי התא, באוקטובר, מחיר המכירה החציוני של דירות במבנים חדשים הגיע ל 2,888.9 מ"ט למ"ר, המדד היה 109.4. בהשוואה לספטמבר, האינדקס גדל ב-14%, בהשוואה לתקופת הבסיס של דצמבר 2025, הגידול הגיע ל-9.4%. ההצעה הכוללת החציונית למכירת דירות הייתה 275,000 מאנאטים. מחיר המכירה החציוני של דירות במבנים ישנים היה 2,692.3 ממאים למ"ר, המדד במגזר זה היה 106.8. השינוי החודשי היה רק 0.04%, מה שמעיד על יציבות המחירים בפועל. במקביל, מחירי הדירות במבנים ישנים גבוהים ב-6.8% מאשר בדצמבר בשנה שעברה. ההצעה הכוללת של מכירה הייתה 179 אלף איש. בשוק ההשכרה לאחר הצמיחה בספטמבר, היה תיקון מחירים מסוים. דמי השכירות החודשיים החציוניים במבנים חדשים הסתכמו ב-10.83 ממאים למ"ר, במבנים ישנים - 10.63 ממאטים. הירידה החודשית בשני המגזרים הייתה 1.8%. המדד של דירות שכירות בבניינים חדשים ירד ל-100, וחזר לרמת הבסיס. בבניינים מבוגרים, המדד נשאר ב-106.3, כלומר עלייה של 6.3% בהשוואה לתקופת הבסיס. שכר הדירה החודשי החציוני היה 1,000 מאנאטים בבניינים חדשים ו-700 ממאטים במבנים ישנים.