تحلیلگران Tsian متوجه شدند که چند متر مربع در بازار ثانویه را می توان با میانگین درآمد سالانه در شهرهای بزرگ روسیه خریداری کرد و این رقم در طول 5 سال گذشته چگونه تغییر کرده است.
در سال 2026، در شهرهای بزرگ روسیه، متوسط درآمد سالانه می تواند 7.3 متر مربع خرید کند. در بازار ثانویه
سودآورترین "مربع" در میان مکان های تجزیه و تحلیل شده در نووکوزنتسک (متوسط درآمد سالانه می تواند 10.6 متر مربع) باشد، لیپتسک (9.4 متر مربع)، تیومن (9.3 متر مربع)، اورنبورگ (8.9 متر مربع) و آستاراخان (8.6 متر مربع). در Tioman این به دلیل دستمزدهای بالا (مقام ششم در میان شهرهای مورد تجزیه و تحلیل)، در جاهای دیگر است. با قیمت پایین در بازار مسکن (در میان پنج شهر برتر با کمترین قیمت در بین شهرهای مورد تجزیه و تحلیل).
غیرقابل دسترس ترین "مربع" در سوچی (با متوسط درآمد سالانه در شهر فقط 3.2 متر مربع می توانید بخرید)، سنت پترزبورگ (4.6 متر مربع)، مسکو (4.8 متر مربع)، کازان (5.4 متر مربع). ) و نیژنی نووگورود (5.9 متر مربع). این شهرها از نظر قیمت در بازار ثانویه پیشتاز هستند.
«حقوق های بالا همیشه به گزینه مسکن بهتر منجر نمی شود. به عنوان مثال، در مسکو، سن پترزبورگ و کازان، درآمد بیشتر از اکثر شهرهای بزرگ است، اما "مربع" گران قیمت این مزیت را جبران می کند. در عین حال، در چندین مرکز منطقه ای، سطح درآمدی که امکان خرید مترهای بیشتر را فراهم می کند، نیست، بلکه هزینه نسبتاً پایین املاک و مستغلات است.
5 سال پیش، متوسط درآمد سالانه در شهرهای مورد تجزیه و تحلیل می توانست متر مربع کمتری خریداری کند - 6.7. قیمت ها در بازار ثانویه در این مدت به طور متوسط 69 درصد و دستمزدها به طور متوسط 87 درصد افزایش یافته است. آن ها مسکن برای خریداران کمی ارزان شده است. حداکثر افزایش مساحت در کراسنودار و نووکوزنتسک - 2.3+ و +2 متر مربع ثبت شد. و در 5 شهر - تولیاتی، چبوکساری، کیروف، ساراتوف و چلیابینسک - برعکس، در سال 2026 می توانید متر کمتری نسبت به سال 2021 خریداری کنید - جایی که طی 5 سال گذشته، قیمت فروش ثانویه به شدت افزایش یافته است (2-2.3 برابر).