L'émission de prêts hypothécaires familiaux en Russie a fortement chuté après la modification des conditions du programme.
En octobre, les banques russes ont émis des prêts hypothécaires pour un montant de 308,8 milliards de roubles, soit près de la moitié du volume de septembre et le moins depuis février 2026, selon les données de Frank RG. Le nombre de prêts a diminué de près de 40 %, pour atteindre 75 500 personnes.
La principale baisse concerne les régimes d'avantages sociaux. Selon Kommersant, sur la base des données de VTB, l'émission de prêts hypothécaires avec le soutien de l'État a diminué d'environ deux tiers, à 145 milliards de roubles, y compris les prêts hypothécaires familiaux - de 77 %, à 92 milliards. Les prêts hypothécaires sur le marché ont diminué beaucoup moins - de 9 %, à 163 milliards de roubles.
La réduction est due aux changements apportés aux conditions des prêts hypothécaires familiaux à compter du 1er octobre. Pour les familles avec un ou deux enfants, les taux ont atteint 8 à 12 % par an, affectant la plupart des anciens participants au programme.
Après l'augmentation de la demande en septembre, le marché hypothécaire est en pleine restructuration. Les acteurs du secteur s'attendent à ce que la part de marché de ces régimes augmente, mais les taux élevés continuent de limiter leur disponibilité.