وانخفض إصدار الرهن العقاري العائلي في روسيا بشكل حاد بعد تغيير شروط البرنامج.

وانخفض إصدار الرهن العقاري العائلي في روسيا بشكل حاد بعد تغيير شروط البرنامج.

وفي أكتوبر، أصدرت البنوك الروسية قروضًا عقارية بقيمة 308.8 مليار روبل - ما يقرب من نصف حجم سبتمبر والأقل منذ فبراير 2026، وفقًا لبيانات فرانك آر جي. وانخفض عدد القروض بنسبة 40% تقريباً إلى 75.5 ألفاً.

وكان الانخفاض الرئيسي في خطط المزايا. وفقًا لـ Kommersant، استنادًا إلى بيانات VTB، انخفض إصدار الرهون العقارية بدعم من الدولة بنحو الثلثين، إلى 145 مليار روبل، بما في ذلك الرهون العقارية العائلية - بنسبة 77٪، إلى 92 مليارًا. انخفضت القروض العقارية في السوق بشكل أقل بكثير - بنسبة 9٪ إلى 163 مليار روبل.

ويرجع التخفيض إلى التغييرات في شروط الرهن العقاري العائلي اعتبارًا من 1 أكتوبر. بالنسبة للعائلات التي لديها طفل أو طفلين، ارتفعت المعدلات إلى 8%-12% سنويًا، مما أثر على معظم المشاركين السابقين في البرنامج.

بعد الارتفاع الكبير في الطلب في سبتمبر، يخضع سوق الرهن العقاري لعملية إعادة هيكلة. يتوقع المشاركون في الصناعة أن تنمو حصة الخطط في السوق، لكن المعدلات المرتفعة تستمر في الحد من توافرها.