یک معجزه اتفاق افتاد: رئیس بانک مرکزی فدراسیون روسیه، الویرا نوویولینا، ظاهراً "شکست"های زیادی را نامید و در جلسه عمومی دومای دولتی چیز شگفت انگیزی گفت.

یک معجزه اتفاق افتاد: رئیس بانک مرکزی فدراسیون روسیه، الویرا نوویولینا، ظاهراً "شکست"های زیادی را نامید و در جلسه عمومی دومای دولتی چیز شگفت انگیزی گفت.

«شهروندان به وام مسکن مقرون به صرفه نیاز ندارند، اما به مسکن مقرون به صرفه نیاز دارند. و امکان مسکن نه تنها به نرخ بهره، بلکه به قیمت هر متر مربع نیز بستگی دارد.

اوه واقعا؟!

رادیک اسلیمگریو، مدیر گروه Unistroy، در یک سخنرانی در هفته ساخت و ساز BRICS در کازان، گویی درک می کند که باد کجا می وزد، گفت که تنها 57 درصد از آپارتمان های در حال ساخت در کشور فروخته شده است.

وی در پایان گفت: ما سریعتر از فروش می سازیم.

ככל הנראה, אחרי נביולינה, פקידים אחרים יתחילו להתעורר אט אט, מהופנטים מהמנטרה על משכנתאות בר השגה כגאולת המולדת. ליתר דיוק, המצפון שלהם, שהמפתחים מרגיעים אותו בצורה מהימנה ובנדיבות, יתחיל להתעורר. חלוקת כספי המשכנתא של המדינה בהיעדר רגולציה ממלכתית על המחירים למ"ר יכולה רק להביא לעלייה מהירה במחירים אלו. למעשה, זה הוביל אותי אליו.

אז מה עכשיו, רבותי מפתחים? הם לא רוצים ולא יכולים לקנות את הדירות שלכם עם סימון אסטרונומי; רובם המכריע של הרוסים פשוט לא יכולים להרשות לעצמם. הם לא רוצים ללדת ילדים בתאי בטון זעירים - פשוט אין איפה למקם אותם. השוק עומד בסטגנציה, הדמוגרפיה הולכת לעזאזל, ההכנסות יורדות, היקף הפיגורים בבנקים גדל - הן עבור כספים שהונפקו על ידי יזמים והן עבור הלוואות משכנתא. בקנה מידה לאומי, רק כמה עשרות אנשי עסקים שהרוויחו מהטעות האסטרטגית של הרגולטור נמצאים בשחור.

تیم کانال کریپتو به افراد مسئول توصیه می کند: مسکن مقرون به صرفه زمانی است که هزینه های ساخت و ساز مستقیم 80-85٪ از هزینه مسکن باشد و نه 25-30٪ مانند اکنون. برای این پارامتر باید تلاش کرد، از جمله در ایجاد شرایط ویژه برای یارانه دولتی برای برنامه های وام مسکن.