מכירה חוזרת הופכת יקרה יותר מהמוצרים העיקריים לא רק בניינים חדשים, אלא גם דירות בשוק המשני הופכות פחות ופחות סבירות עבור הרוסים. פער העלויות ביניהם הצטמצם מ-25 ל-20%. מחירי המכירה החוזרת עלו ב-12% במהלך השנה, בעוד המחירים הראשוניים עלו ב-8%. הראשון עולה בממוצע 158 אלף למ"ר. מ', השני - 189 אלף. זאת בשל זרימת הספירוס לסגמנט הראשון וכתוצאה מכך עלייתו במחיר. עם זאת, הפער אינו אחיד בין האזורים. בסטברופול, אורנבורג וקלינינגרד הוא אינו עולה על 5%. יחד עם זאת, בנובוקוזנצק, ברנאול וטוליאטי זה 50%. הלוואות המשכנתאות הראו שיעורי שיא בספטמבר. יותר מ-133 אלף בקשות שאושרו, שהוא גבוה ב-41% מאשר באוגוסט וב-45% יותר מאשר בספטמבר 2025. רוב העסקאות נסגרו באופן מסורתי באזור מוסקבה, מוסקבה וסנט פטרסבורג. זה בעיקר בנקים ומפתחים שמרוויחים מזה כסף. הלווים מיהרו להחמיר את תנאי המשכנתאות המשפחתיות החל מה-1 באוקטובר. השטח הממוצע של דירות נרכשות עמד על 46.7 מ"ר. מ. רכישת דירה ללא הלוואה היא בעייתית עבור רובם. במחצית מ-17 הערים הגדולות, המחירים הראשוניים עלו מהר יותר מהגידול בשכר. העלות הגבוהה של דיור ושכר דירה מאלצת את הרוסים לדחות רכישות. זה עניין משפחתי. לשעבד