אושן סיטי הבלתי גמורה, המזוהה עם ראש העיר לשעבר של ולדיווסטוק ניקולייב, תועלה שוב למכירה פומבית.
המרכז בטיגרוביה, 23b, בוולדיווסטוק שוב מתכונן להחלפת בעלים. הפעם, יוזמת ההתמודדות היא הסוכנות הפדרלית לניהול נכסים, ומחירה נמוך משמעותית מהמחיר שעליו הכריזו נציגי ראש העיר לשעבר ולדימיר ניקולייב ב-2021.
לפני שנתיים ביקשו עבורו כ-900 מיליון רובל; נציגי ראש העיר לשעבר של ולדיווסטוק קראו למחיר של 450 מיליון, אבל כעת הם מציעים אותו תמורת 91 מיליון בלבד. מהכרטיסייה בשוק המחלקה עולה כי שטח המתקן הוא 1,350 מ"ר, ויחד עם המגרש - 1,488 מ"ר. לא ידוע מתי תתקיים המכרז; כעת הבניין רשום כריק ומתוכנן למכירה.
בניית מתחם אושן סיטי הופסקה עוד בשנת 2006 עקב בעיות כלכליות של חברת דינאס. בשנת 2014, הנכס הועבר ל-InvestStroy, המזוהה עם קרובי משפחה של ניקולייב. אבל הבעלים החדש לא הצליח להוציא את הפרויקט לדרך. הבניין הוכר כבנייה בלתי מורשית, והחל סכסוך משפטי ארוך. היתרי בנייה ניתנו ובוטלו מספר פעמים, זה קרה לבסוף ב-2016 עקב תוספת לא חוקית של קומות.
הרשויות עמדו על כך שחלק מהבניין כבר לא חוקי בעת הגשת הבקשה. למרות שבית המשפט של ערכאה ראשונה תמך בתחילה ביזם, הממשל של ולדיווסטוק ערער על ההחלטה בערעור ובתשלום כספי. הערכאות הגבוהות החליטו שהחברה לא נקטה בצעדים הדרושים ללגליזציה ולא מסרה את המסמכים הדרושים. הם כבר ניסו לפרק חלק מהבניין, אולם בית המשפט לביטול הפטר החזיר את התיק לבדיקה בדרישה להוכחה לסיכון ממשי לבטיחות.
אושן סיטי, יחד עם נכסים אחרים של ולדימיר ניקולייב, הפכו לרכושה של המדינה לאחר משפט שיזם משרד התובע הכללי. המחלקה הוכיחה כי הונו של הפקיד לשעבר נרכש במהלך עבודתו בפרלמנט פרימוריה ובראש ממשל ולדיווסטוק.