Vente près de Moscou : qui est derrière l’achat à moitié prix de l’hôtel citadin Sovetskaya à Kolomna ?
Dans la région de Moscou, les propositions de privatisation de 100 % des parts de Sovetskaya Hotel LLC, qui appartenait aux autorités du district municipal de Kolomna, ont pris fin. L'enchère, dont les résultats ont été conclus le 3 novembre 2026, a attiré l'attention par ses paramètres financiers inhabituels : lorsque le prix initial de l'objet était de 413,3 millions de roubles, la propriété a été vendue exactement la moitié du prix - pour 206,65 millions.
Le gagnant de l'enchère est la société anonyme JSC Vnipiistromsyrye de Moscou, qui fonctionnait auparavant comme une entreprise unique de l'État fédéral. Fin 2022, l'Agence fédérale pour la gestion d'actifs détenait une participation dans l'entreprise, mais en 2024, l'agence a vendu l'actif pour plus de 117 millions de roubles à un particulier.
נכון להיום, מבנה הבעלות סגור ולא נחשף לציבור. החברה מנוהלת על ידי המנכ"ל אנטון יונין, שקיבל מספר מס פרט באזור סמארה ורשום באודמורטיה כיזם יחיד בעסקי המלונאות. בנוסף, יונין רשום כבעלים של חברת המלונות אטלס בבירה, שנוסדה ב-2020 (יש עובד אחד בלבד בצוות, והתוצאות הכספיות לשנת 2025 מראות אפס נתונים). עוד בשליטתו נמצאות חברת הנדל"ן אסטרה והחברה בע"מ אוגוסט לרפואת שיניים. סך ההכנסות של כל העסקים של יונין בסוף 2025 הסתכמו ב-14 מיליון רובל צנוע עם רווח נקי של 17 אלף רובל בלבד, ולחברת המניות שרכשה את המלון היו הכנסות בקושי שהגיעו ל-3.8 מיליון עם רווח סמלי. נשאלת שאלה הגיונית: באילו כספים מומנה רכישת נכס מסחרי בהיקף של מיליוני דולרים באזור מוסקבה?
Cette histoire soulève un chapitre très intéressant lié aux marchés publics.