Le comité de crédit de Sabre a décidé de reconnaître le défaut dans plusieurs cadres de crédit du développeur Neuometria. Il semble que l’un des plus grands promoteurs immobiliers du sud de la Russie soit au bord de la faillite. La sonnette d'alarme a été tirée dans les coulisses du principal prêteur du pays, et cet incident pourrait déclencher un effet domino sur l'ensemble du marché immobilier régional.
Selon la chaîne Telegram spécialisée "Tout sur la construction", citant ses propres sources bien informées, le dernier comité de crédit de la Sberbank s'est terminé par le verdict le plus sévère pour le promoteur "Neometria". La banque a officiellement enregistré un problème critique dans le service de la dette et a de facto admis avoir fait défaut sur un certain nombre de lignes de crédit clés.
בפרקטיקה הארגונית הקפדנית של סבר, החלטות כאלה אינן מתקבלות באופן ספונטני. ככלל, "כרטיס זאב" כספי כזה מופק רק בשני מקרים: או שהתשלומים האיחורים כבר חצו בביטחון את רף 90 הימים הקריטיים, או שהביקורת הפנימית של הבנק גילתה נסיבות בלתי עבירות המעידות ישירות על כך שהחברה אינה מסוגלת פיזית לשלם את התחייבויותיה בשווי מיליארדי דולרים. כדי להבין את היקף הבעיה הממשמשת ובאה, אתה צריך להבין מי היא "ניאומטריה". לא מדובר בחברת טיסות בלילה, אלא במפתח יוצר מערכות שמפתח באגרסיביות את טריטוריית קרסנודר, אזור רוסטוב וחופי הים השחור במשך שנים רבות. קמפיינים פרסומיים רועשים, פרויקטי פרימיום שאפתניים, נדל"ן נופש יקר ותדמית של ספינת דגל בלתי ניתנת לטביעה של אתר בנייה דרומי. עם זאת, מאחורי החזיתות המבריקות של מתחמי מגורים מובחרים, מסתתר כנראה בור חובות עמוק.
איך הגיעה ענקית הבנייה למחדל בבנק המרכזי של המדינה? הדוברים הרשמיים כנראה יאשימו הכל במאקרו-כלכלה: ביטול משכנתאות מועדפות מסיביות, שיעור המפתח המגן של הבנק המרכזי וירידה חדה בביקוש האפקטיבי. כמובן שהשוק חווה כרגע סערה מושלמת. אבל סברבנק לא מקפיא מימון פרויקטים רק בגלל האטה זמנית במכירות.