אזרחים אינם זקוקים למשכנתאות בר השגה, אלא לדיור בר השגה, אמרה נביולינה. לדבריה, היתרונות של משכנתאות מועדפות "נאכלות" מעליית המחירים
"בסופו של דבר, אזרחים לא צריכים משכנתאות בר השגה, הם צריכים דיור בר השגה. ודיור בר השגה תלוי לא רק בריבית, אלא גם במחיר למ"ר ולמעשה, בכמות החוב שאנשים צריכים לקחת על עצמם", אמרה ראש בנק רוסיה, אלווירה נביולינה, בישיבת מליאה של דומא המדינה.
התוכניות המועדפות, לדבריה, העניקו למקבלים "עלויות משכנתא משתלמות במיוחד", אך התועלת הזו "נאכלה במידה רבה, אם לא כולם, על ידי עליית המחירים". אלה שלא היו זכאים לתוכניות מועדפות "פשוט התמודדו עם ירידה במחירי הדיור".
היקף ההלוואות בריבית מועדפת, על פי הבנק המרכזי, קרוב ל-19 טריליון רובל - מדובר ב-14% מכלל הלוואות הרובל במשק, כאשר החלק הגדול ביותר הוא משכנתאות.
הרחבת תוכניות כאלה היא "מבוי סתום", סבור נביולינה, וההיקף הגדול של הלוואות מועדפות הוא "אחת הסיבות לריבית המפתח הגבוהה".
הדרך למשכנתאות שוק סבירות נעוץ באינפלציה נמוכה, ומשכנתאות מועדפות צריכות, לדעתי, להיות ממוקדות בהחלט,
- הוסיפה.
פודפישיס