מומחים הסבירו מי צריך להכשיר זכויות בקרקע.
לבעלי מגרשים שגבולותיהם השתנו בפועל, מומלץ לדאוג מראש להכשרת זכויותיהם בקרקע.
לרוב, שינויים כאלה מתרחשים ללא כוונת זדון: במקום גדר רעועה, הם מציבים גדר מוצקה, המשתרעת 15 ס"מ לתוך השטח של השכן, הם מרחיבים את הגינה מאחורי הבית, או כאשר בונים בית מרחץ הם חורגים מגבולות האתר.
"ייתכן שהבעלים, וביתר שאת היורשים, בשל האירועים ארוכי השנים, לא זוכרים או יודעים על עובדות מסוג זה. עם זאת, אם הגבולות בפועל אינם עולים בקנה אחד עם המידע ממרשם המקרקעין הממלכתי המאוחד, עדיף לזהות את הבעיה מראש", מציינים בוועדת רכוש המדינה.
במקרה של תפיסה בלתי מורשית של קרקע, קיים קנס ודרישה לפינוי השטח, והמבנה עלול לקבל מעמד בלתי מורשה.
מומלץ לבדוק את השטח לפני שהמצב יהפוך למחלוקת עם שכנים או בעיה במכירת נדל"ן.