توصیه فوری دکتر حسین عبده تبریزی به دولت پزشکی; آستانه تحمل بحران مسکن به مرحله "فرسایش توانایی زندگی" رسیده است. میتزپ بازار مسکن: 1 همزمان با انتشار گزارش «وعده 4 میلیون واحد مسکونی در 4 سال» که حکایت از تحویل کمتر از 200 هزار واحد مسکونی در 5 سال گذشته دارد، دکتر حسن عابد تبریزی در تحلیل جدید خود از «بحران مسکن» و «4 موضوع پروژه های مسکن مهر» دولت.
وی سیاست های کوتاه مدت و اساسی را برای بهبود وضعیت به دولت پیشنهاد کرد. 2 از پاییز سال 1400 که برنامه «4 میلیون خانه در 4 سال» تصویب شد تا امروز تنها 723 هزار واحد مسکونی ساخته شده که 107 هزار واحد آن تحویل شده که 85 درصد آن در دو سال گذشته تحویل شده است. 3 یکی از دلایل اصلی "شکست" مسکن ملی، تاخیر در پرداخت وام ساخت و ساز است.
در این 5 سال طبق قانون قرار بود 3000 کیلومتر برای ساخت مسکن یارانه ای پرداخت شود که فقط 165 کیلومتر پرداخت شد. 4 یکی دیگر از دلایل عمده «شکست مسکن ملی» کمبود اعتبار برای «تامین آب، برق و گاز» زمین های 99 ساله است.
تاکنون 52 فقره همت برای خدمات زیربنایی مسکن ملی صادر شده است که به 154 هامت نیاز است. 5 دکتر حسین عبده تبریزی این ناکامی ها را «محدودیت منابع مالی، موقعیت نامناسب زمین های 99 ساله، محدودیت توان پرداخت خانوارها و نبود زیرساخت در محل ساخت مسکن حمایتی» می داند. وی در درخواست خود از دولت پزشکی هر نوع «گسترش برنامه واگذاری زمین و افزایش ثبتی» را در پی «سنگینی در تعهدات دولت و پشت سر وعده های قبلی مبنی بر تأمین مسکن با قیمت معین و دریافت بیشتر از مردم» توصیف می کند که موجب سلب اعتماد عمومی می شود. در مقاله ای که دکتر عبده تبریزی، کارشناس اقتصادی به «دنیای اقتصاد» ارائه کرده است، بحران مسکن در 5 سال گذشته را «بی سابقه» در 50 سال اخیر توصیف کرده و به حرکت تقاضا برای مصرف مسکن در شهرهای بزرگ به سمت «صفر» اشاره کرده و تاکید شده است: مشکل تنها افزایش قیمت مسکن نیست؛ مشکل بزرگتر نابرابری درآمد و هزینه ناشی از "ناتوانی ساختاری درآمد خانوار در تامین هزینه های زندگی" است. وقتی تمام درآمد مردم صرف غذا، اجاره، مسافرت، درمان و تحصیل می شود، پس انداز برای خرید خانه و توانایی پرداخت وام مسکن وجود ندارد.