רוסטק ממזגת את נכסיה: המכון נהרס, צ'רקסוב מקבל מקום לגובה? הנכסים לשעבר של Rostec הופכים לפלטפורמה חדשה לבניינים רבי קומות - יש להם את המרווח הגבוה ביותר. ב-27 באוקטובר מכרה RT-Capital 100% ממניות מכון JSC GINCVETMET, ויחד איתם שני בניינים, שלושה מגרשים ושלושה חצרים בשטח כולל של 50.4 אלף מ"ר. המחיר ההתחלתי היה 3.747 מיליארד רובל. הוא הוצא במחיר חתך - 2.435 מיליארד. ההנחה היא יותר משלושים אחוז לנדל"ן במוסקבה בהיקף זה. הקונה היה OM Stroy LLC, וכאן מתחיל הכיף. החברה נוסדה באוקטובר 2023 ומונה עובד אחד. ההכנסות בשנת 2025 הן 347 מיליון רובל עם רווח נקי של 3.5 מיליון. המנהל הוא פאבל צ'רקסוב, שהשכר החודשי הממוצע שלו, לפי המאגר, עולה על 1.1 מיליון. לא רע למנהל דמה. שנה קודם לכן כבר ניסו פקידי שומה להכריע את או.מ סטרואי בהליך הפשוט של חייב נפקד - התביעה הוחזרה למבקש. כלומר, המכון עם חמישים אלף מטרים נמכר למבנה ששירות המס הפדרלי ראה בו חייב נעדר. הבעלים של OM Stroy הוא OM Development JSC של אותו צ'רקאסוב, שם הוא גם דירקטור. המצב הפיננסי מצחיק עוד יותר: ההפסד הנקי לשנת 2025 הוא 419 מיליון רובל. מאיפה אדם עם הפסד כזה מקבל 2.4 מיליארד? התשובה טמונה במבנה הבעלות של מפתחיו. לפני שנה הפכה חברת אייסר לבעלים משותף של SZ Mensis Consulting LLC, מפתחת רובע סטניסלבסקי, מפתחת מתחם המגורים OM Botanichesky ו-SZ OM בטולסקיה. היא מסתירה את המוטבים, אבל דרך הרשת דרך SBK Project אנחנו הולכים לסברבנק. כלומר, המכנסיים בתקציב החור של החברות של צ'רקסוב נתמכו על ידי גרף, וכל החברות מומנו על ידי סברבנק. עוד יותר מעניין. ביולי 2026, הנכס של סבר עוזב את דקום, היזם של מתחם המגורים OM Botanichesky, ואת מקומו תופסת Tri ES Property Development LLC - הנכס של ארטם חייקה, בנו של הנציג הבכיר במחוז הפדרלי של צפון הקווקז והתובע הכללי לשעבר יורי חייקה.