משכנתאות ללא תמיכה ממשלתית תופסות תאוצה, למרות שיעורים מעל 20% נתח המשכנתאות בשוק ברוסיה, לראשונה מזה יותר משנתיים, עלה על מחצית מההנפקות. באוקטובר, הלוואות כאלה היוו 53.1% מהלוואות סבר, אמר אלכסיי לייפי, מנהל מחלקת דומקליקה. היקף ההנפקות הגיע ל-113.7 מיליארד ₽. ב-VTB, נתח המשכנתאות בשוק גדל ל-52% לעומת 38% בספטמבר. זרימת הביקושים קשורה לשינויים בתנאי המשכנתאות המשפחתיות מה-1 באוקטובר. לאחר העומס בספטמבר, ההנפקות במסגרת תוכנית זו בסברבנק ירדו פי 4.4, ל-68.4 מיליארד ₽. חלקה בהיקף ההלוואות הכולל ירד מ-74% ל-32.1%. עם זאת, המשכנתאות בשוק נותרו יקרות. לדוגמה, בעת רכישת בניין חדש במוסקבה תמורת 15 מיליון ₽ עם מקדמה של 20% ושיעור של 20.7%, התשלום החודשי יעמוד על כ- 210 אלף ₪. אם תיקח הלוואה ל-30 שנה, התשלום העודף יעלה על 56.5 מיליון ₽ עם סכום הלוואה של 12 מיליון ₽.