העלות הכוללת של ההלוואה (PSK) על המשכנתא בספטמבר 2026 הסתכם ל-16.4%, לאחר ירידה של 2.2 נקודות אחוז (p) בהשו…

העלות הכוללת של ההלוואה (PSK) על המשכנתא בספטמבר 2026 הסתכם ל-16.4%, לאחר ירידה של 2.2 נקודות אחוז (p) בהשוואה לתקופה המקבילה בשנה שעברה (בספטמבר 2025 - 18.6%), ועם החודש הקודם - ב-0.7% נקודות (באוגוסט 2026 - 17.1%), על פי NBKI. יש לציין כי זוהי הרמה המינימלית של אינדיקטור זה במהלך השנה האחרונה. במוסקבה שיעור המשכנתאות היה 16.3%, ובסנט פטרבורג - 16.0%. הבנקים לא יכלו לעמוד בעימות עם הלווים והחלו להפחית בהדרגה את הריבית – אחרת הבנייה תעצור לחלוטין. עבור רבים הלוים, refinancing עם שיעור של 1-2 p.p. נמוך יהיה משמעותי עבור הארנק. גם הפעילות בשוק השני תעלה. בנק VTB מדווח כי בחודש אוקטובר, נתח המשכנתאות בשוק ב-VTB issuances עלה ל-52% נגד 38% בחודש קודם לכן. אבל 85% מהלוואות משכנתא נלקחות לעסקאות בשוק השני.