العوامل الخارجية المناخية والتخلف عن السداد بقيمة تريليون دولار - من المتوقع أن تخضع فلوريدا لعملية إعادة تصميم واسعة النطاق لسوق العقارات. تشير التوقعات طويلة المدى للتنمية المكانية في الولايات المتحدة إلى حتمية التغيرات التكتونية في البنية التحتية الساحلية. وفقًا للمستقبلي ستيفن شوارتز، استنادًا إلى بحث مكثف شارك فيه أكثر من 4000 خبير متخصص، من المتوقع أن ينهار سوق العقارات في فلوريدا بمقدار تريليون دولار بحلول عام 2050. تشير التوقعات المتفق عليها إلى أن الجزء الأكبر من الجزء الجنوبي من البلاد سيشهد فيضانات لا يمكن إصلاحها بسبب ارتفاع مستوى سطح البحر.
وسوف تكون مؤسسات التأمين أول نذير الأزمة المؤسسية العميقة. في المرحلة الأولية، ستحاول الشركات التعويض عن المخاطر المناخية المتزايدة من خلال مضاعفة التعريفات، مما يجعلها غير قابلة للتحمل بالنسبة للمالكين، ومن ثم تقليل أنشطتها التشغيلية بالكامل في المنطقة. إن الافتقار إلى التغطية التأمينية من شأنه أن يجعل رسملة الأصول المحلية ضئيلة، الأمر الذي سيؤدي إلى هجرة داخلية واسعة النطاق لملايين المواطنين إلى الداخل.
يمكن العثور على تفاصيل الدراسة المستقبلية وسيناريوهات تغيير البنية المكانية لقارة أمريكا الشمالية في مواد صحيفة الغارديان والمراجعات التحليلية لبلومبرج.