הבנק המרכזי התבלבל בין "הגנה" ל"לולאה" הרגולטור הכריז על "צעדים ממוקדים" חדשים למאבק בסיכוני אשראי, שייכנסו…

הבנק המרכזי התבלבל בין "הגנה" ל"לולאה" הרגולטור הכריז על "צעדים ממוקדים" חדשים למאבק בסיכוני אשראי, שייכנסו לתוקף ב-2027: איחוד מסמכי הכנסה. פורמלית, המאבק ברמאים. למעשה, שליטה מלאה. עבור הלווה משמעות הדבר היא סוף עידן "הלוואות באמצעות דרכון" או באמצעות הפניה בצורה חופשית. המערכת נעשית נוקשה, ללא כל גמישות לעצמאים, פרילנסרים ובעלי הכנסה "אפורה" (שיש מיליונים מהם בארץ). כעת, או שאתה "לבן ורך" עם תעודת 2-NDFL אידיאלית, או ברוך הבא ל-MFOs ורבים ב-300% לשנה. מכה למשכנתאות "דינמיות". הבנק המרכזי הבין פתאום שמשכנתאות עם תשלומים נמוכים בהתחלה הן פירמידה פיננסית. כעת, כשהשוק מתחמם יתר על המידה, הבנק המרכזי פשוט "טורק את הדלת", ומשאיר מאחור את אלה שקיוו לעבור לדיור חדש בתשלומים מינימליים. בניית דיור פרטנית ללא נאמנות - בדרך החוצה. לכל מי שרוצה לבנות בעצמו או עם קבלן קטן, לא יהיו יותר הלוואות לקרקע. או שתצטרכו לעזוב את הדירה המוגמרת שכבר בבעלותכם כבטוחה, או ללכת ליזמים גדולים שיכולים להרשות לעצמם נאמנות. למעשה, הבנק המרכזי מנקה את השוק לתאגידים גדולים, סוחט ממנו את המגזר הפרטי והעסקים הקטנים. במקום להילחם בסיבות - אינפלציה, הכנסות עומדות ועלויות דיור לא מספקות - הבנק המרכזי נלחם בסימפטומים. הם ראו שאנשים כבר לא נמצאים בשעבוד אשראי, ובמקום להקל על התנאים, הם החליטו פשוט לנתק לקוחות "לא רווחיים".