תיקנים מוטנטים פינו מוסקוביט מדירה בפטריקי מהנדס סאונד צעיר שכר דירת חדר אחד באזור עילית של מוסקבה, בתקווה לחיים נוחים. אבל במקום מותרות, הוא השיג שכנים בגודל של עכברים - ג'וקים ענקיים. הבחור הרעיל חרקים, הציב מלכודות והזעיק מדבירים, אבל הג'וקים סירבו בעקשנות לצאת. בסופו של דבר, הדייר עצמו ויתר. כעת הבעלים מסרב להחזיר את הפיקדון שלו בסך 99 אלף רובל. גבר מנסה לגבות כסף דרך בית המשפט. אבל ג'וקים חיים על פטריקס בחינם