يتم توفير أكثر من نصف إيرادات بلدية طهران من خلال مبيعات الكثافة / حتى أن البلديات تستفيد من مخالفات البناء.

يتم توفير أكثر من نصف إيرادات بلدية طهران من خلال مبيعات الكثافة / حتى أن البلديات تستفيد من مخالفات البناء.

رضا علي زاده، باحث الإسكان:

تعتمد بلديات إيران، وخاصة بلدية طهران التي تمت دراستها في هذه الدراسة، بشكل كبير على الدخل الناتج عن مبيعات الكثافة؛ بحيث يتم توفير أكثر من نصف دخل بلدية طهران من هذا المكان. حتى ستينيات القرن الرابع عشر، تم توفير معظم الموارد الحضرية من ميزانية الحكومة العامة، ولكن مع ازدهار البناء في سبعينيات القرن الرابع عشر، أصبح بيع الكثافة أحد المصادر الرئيسية للدخل.

مع انخفاض طفرة البناء، بالإضافة إلى بيع الكثافة، ستولد البلديات أيضًا دخلاً من خلال موافقات رسوم القسم 5 والقسم 100؛ على سبيل المثال، تلقي رسوم تغيير أنظمة البناء أو إزالة المواقف أو السماح بمخالفات كان يجب منعها من قبل. في الواقع، لم يقتصر إنتاج الدخل على بيع الكثافة فحسب، بل أضيف إليه أيضًا تحصيل رسوم التغييرات في الأنظمة ومخالفات البناء.