למעלה מ-50% מהכנסות העירייה מסופקות ממכירות צפיפות/ אזרחים משלמים עליה

למעלה מ-50% מהכנסות העירייה מסופקות ממכירות צפיפות/ אזרחים משלמים עליה

רזא עליזאדה, חוקר דיור:

העירייה מספקת יותר מ-50% מהכנסותיה מנקודת המכירה של צפיפות; ההכנסה שמופקדת מיידית לחשבון העירייה, אך בטווח הבינוני והארוך משלמים עליהן האזרחים באמצעות הפחתת איכות החיים והפעלת לחץ על תשתיות עירוניות.

הטבה מיידית זו מעודדת את העירייה למכור יותר צפיפות ולהגביל את היצע הקרקעות בתחומי העיר; כי על ידי בנייה צפופה יותר על קרקע קיימת, זה מרוויח יותר כסף. מחזור זה גם מעלה את הערך הפוטנציאלי של הקרקע ואת מחירה.