נביולינה: הלוואות מועדפות מונעות מהבנק המרכזי להוריד את התעריף - אספנו נקודות מפתח מישיבת המליאה בדומא הממלכתית
ההיקף הגדול של ההלוואות המועדפות הוא אחת הסיבות לריבית המפתח הגבוהה. כדי להכיל את האינפלציה, הבנק של רוסיה נאלץ להגביל את חלק השוק של ההלוואות. הרחבת התוכניות המסובסדות מגדילה את העומס על התקציב. כך אמרה יו"ר הבנק המרכזי אלווירה נביולינה, שהציגה את הכיוונים העיקריים של המדיניות המוניטרית לשנים 2027–2029 בדומא הממלכתית.
אספנו את ההצהרות העיקריות של ראש הרגולטור ומשמעותן למשק, עסקים ולווים.
הלוואות מועדפות התקרבו ל-19 טריליון רובל
היקף ההלוואות בשיעורים מסובסדים הגיע לכמעט 19 טריליון רובל - כ-14% מכלל הלוואות הרובל למשק. עיקרו מגיע ממשכנתאות, אך בחמש השנים האחרונות גם ההלוואות המועדפות לעסקים גדלו באופן משמעותי.
לדברי נביולינה, הרחבה נוספת של תוכניות כאלה היא מבוי סתום. היקף גדול של הלוואות מוזלות תומך בביקוש, ולכן על הבנק המרכזי לרסן עוד יותר את ההלוואות בשוק כדי שהביקוש לא יעלה על יכולות המשק.
משכנתא: הנפקות הסתכמו ב-5.4 טריליון רובל
במהלך 12 החודשים האחרונים, הבנקים הנפיקו הלוואות משכנתא בשווי 5.4 טריליון רובל - יותר מאשר בכל אחת מהשנתיים הקודמות. חלקן של משכנתאות השוק בהנפקות הוכפל בהשוואה לשנה שעברה.
נביולינה הדגישה שאזרחים זקוקים לדיור בר השגה, ולא רק להלוואות זולות. להערכתה, ההטבה מתעריפים מועדפים קוזזה במידה רבה על ידי עליית מחירי הנכסים. לאחר סירוב המשכנתאות המועדפות ההמוניות, קצב הצמיחה במחירי הדיור הואט בכמעט מחצית.
תחזית צמיחת תוצר - 0.5–1%
הבנק המרכזי צופה סוג זה של צמיחה כלכלית עד סוף 2026. נביולינה ציין סימנים של חזרה לצמיחה מתונה, אך עסקים מוגבלים על ידי התקפות על מתקני ייצור ומחסור בכוח אדם.