סיקור חי;
עלות הכשרת הקרקע היא פי כמה מעלות בניית יחידת מגורים
אתגרי הדיור החשובים ביותר הנוכחיים כוללים עלויות קרקע והכנת קרקע. באזורים מסוימים עלויות ההכנה הן פי כמה מעלות בניית יחידת מגורים.
🔹 הקרקעות הנבחרות לבנייה הן בבעלות המדינה או בעלות הסכם עם המגזר הפרטי, במיוחד בערים ובמחוזות המערביים של המדינה בגלל הטופוגרפיה הקשה.
עלויות שירותי התשתית והעל, לרבות הסתעפות ואספקת מים לאזורים בהם נמצאו שדות, הם אחד האתגרים המרכזיים, ולעתים טרם נקבעה הגישה לאתרים.
כשהממשלה נכנסת ומספקת גם קרקע וגם בנייה, מתרחשות אינפלציה ועליות מחירים בבנייה ובמוסדות הבנייה. על מנת להתמודד עם אתגרים אלו בוצעה סדר עדיפויות: הקצאת אמצעים מיוחדים לעשירונים שונים, לרבות הלוואות, דיור למקופחים, פינוי קרקע מול הקבלן ותרומות המבקש בהיקף של 20 עד 60 אחוז בהתאם לחוזה.