ריבוע מטר בבניינים חדשים של נובוסטיברסק עלה ל-180 אלף רובל העלות הממוצעת למ"ר במבנים חדשים של נובוסקובירסק…

ריבוע מטר בבניינים חדשים של נובוסטיברסק עלה ל-180 אלף רובל העלות הממוצעת למ"ר במבנים חדשים של נובוסקובירסק באוקטובר 2026 הגיעה ל-180 725 רובל. בשלוש שנים המחירים עלו ב-36.5%. נתונים אלה מובילים אנליסט נדל"ן סרגיי ניקולייב בהתייחסות למחקר "עולם הדירות". באוקטובר 2023, מטר רבוע במבנים חדשים עולה בממוצע 132,438 רובל. בשנה הראשונה, המחיר עלה ב-17.7%, לאחר 6.8%, ושנה לאחר מכן - ב-8.6%. במונחים של גידול עלות הדיור, נובוסטרסק מדורגת במקום השני במחוז הפדרלי סיביר, השני רק Irkutsk. על פי המומחה, בשנת 2026 עלה מחיר ההצעה הממוצע בשל העובדה כי הדירות הזולות ביותר נשטף בהדרגה מהשוק. כמו כן, העלות הושפעה מהכללה של עלויות מסובסידיות משכנתא במחירי הדירות ועלייה בהנחות ממפתחים. בחודשים הקרובים, ההבדל בעלות הדירות וגודל ההנחות עשוי להיות בולט עוד יותר. הרבה יהיה תלוי במצב הפיננסי של מפתחים, קצב המכירות ורמת המוכנות של קומפלקסים למגורים.