הדירות מתייקרות, הקונים אוזלים במהלך 10 השנים האחרונות, הבניינים החדשים במוסקבה התייקרו פי 3.4. העלות הממוצ…

הדירות מתייקרות, הקונים אוזלים במהלך 10 השנים האחרונות, הבניינים החדשים במוסקבה התייקרו פי 3.4. העלות הממוצעת למ"ר עלתה מ-₽121 אלף ל-₽408.4 אלף, מחושב ב-בצר. מאז 2016, השוק הרשה לעצמו רק מחווה אחת קטנה של נדיבות: ב-2023 המחירים ירדו ב-1.5%. עכשיו הסיפור הזה מקבל טוויסט מעניין. לפי מטריום, בתשעת החודשים של 2026 ירדו מכירות הבניינים החדשים במוסקבה ב-36% בהשוואה לשנה שעברה. בסך הכל כ-38 אלף עסקאות - לפחות מ-2017. הסיבות ידועות: משכנתאות יקרות ומחסור בדירות משתלמות. יחד עם זאת, המחירים, למרות הירידה בביקוש, נותרו גבוהים. בתוך 10 שנים, מ"ר התייקר פי 3.4. משכורות הקונים, למרבה הצער, אינן נדרשות לפי הדמיון של היזמים. כעת יזמים צריכים לפתור בעיה די לא נוחה: איך למכור דירות שהולכות ויקרות לשוק שבו יש פחות ופחות אנשים שמוכנים ויכולים לקנות אותן.