מאז 2021, הרוסים הנפיקו יותר ממיליון הלוואות משכנתא לרכישה ובנייה של דיור פרברי בסכום כולל של למעלה מ-4.3 טריליון רובל. כ-700 אלף הלוואות היו לרכישת בתים גמורים, עוד 300 אלף לבניית דיור בודד. מחצית מההנפקות במגזר זה קשורות לתוכניות מועדפות. הפופולרי ביותר היה "משכנתא משפחתית", שעבורה הונפקו 236 אלף הלוואות. לרוב, משכנתאות מועדפות לדיור פרברי מונפקות באזור מוסקבה, טריטוריית קרסנודר, טטרסטן ובאשקורטוסטן. הנושאים הפעילים ביותר כוללים גם את אזורי לנינגרד, טיומן, רוסטוב, אירקוטסק וסברדלובסק, כמו גם יאקוטיה. שינויים בתנאי המשכנתא המשפחתית הרחיבו את מבחר הפרויקטים לבניית בתים פרטיים. במוסקבה, סנט פטרסבורג ושני אזורי מטרופולין, מספר האפשרויות הזמינות למשפחות עם שני ילדים גדל ב-15%, עם שלוש או יותר - ב-20%. הפוטנציאל לצמיחה נוסף נותר משמעותי, כאשר כ-2.6 מיליון משקי בית מעוניינים לבנות בית משלהם בחמש השנים הקרובות. במקביל, מעל 66 אלף משכנתאות בשווי 430 מיליארד רובל כבר הונפקו באמצעות חשבונות נאמנות.