Du deuxième trimestre 2023 au deuxième trimestre 2026, le nombre de banques russes émettant des prêts hypothécaires a diminué de 13,2 %, passant de 249 à 216, écrit Izvestia, citant les données de la Banque centrale. 33 petites et moyennes banques ont refusé d'accorder des prêts au logement. Les experts attribuent cela à une diminution de la demande de prêts hypothécaires sur le marché en raison des taux élevés et de la faible rentabilité des programmes privilégiés. Il est de plus en plus difficile pour les petits acteurs de rivaliser avec les grandes banques capables d’attirer des financements bon marché et de négocier avec les promoteurs.