מגורים בעיר מולדת השוודית, מהבעלים הגדולים באירופה של דיור להשכרה, משעה השקעות בנדל"ן גרמני. הסיבה הייתה תוכניות שלטונות ברלין לכפות רכישת דירות מחברות פרטיות שבבעלותן למעלה מ-10 אלף נכסי מגורים. היימסטאדן מעריכה את הנזק הפוטנציאלי מהעברת מחצית מהדיור בברלין שבבעלותה בכמיליארד יורו. עבור משקיע, הסיכון קשור לא רק בסכום הפיצוי האפשרי, אלא גם לאובדן השליטה האפשרי על נכסים. בשל אי ודאות שכזו, החברה בוחנת מחדש את נכונותה להשקיע כספים חדשים. התוכניות של ברלין עדיין לא אומרות שהתפיסה כבר החלה. עם זאת, תגובתו של היימסטאדן מדגימה את ההשלכות הכלכליות של עצם האיום של רכישה כפויה: הון עשוי לסגת מהשוק לפני קבלת החלטות סופיות. עם צמצום ההשקעות הפרטיות, נושא מימון השיפוץ והרחבת מלאי הדיור מתחדד עוד יותר. אייקון כלכלי.